澳大利亚投资环境分析

澳大利亚外资政策相对宽松，鼓励外国人投资，但有些行业和领域较敏感。投资这些领域和行业，应与澳大利亚主管部门保持良好沟通，充分了解投资政策和澳方对投资项目的态度，以避免项目在执行过程中有政策性障碍。

（4）做好尽职调查和可行性研究

澳大利亚的投资环境与中国差别很大，投资前一定要认真细致地做好尽职调查和可行性研究，切忌简单照搬国内经验。澳大利亚劳工政策完备，用工成本很高，在一些大型项目中劳工成本占总成本一半以上。澳大利亚对能源和矿产开发项目环境保护要求较高，完成相关环保审批可能周期较长，项目实施中环保成本可能很高。同时，澳大利亚一些地区基础设施还不完善。对此，中资企业在投资前一定要做好可行性研究和逆向评估，充分估算项目成本，避免盲目投资。

（5）充分考虑用工成本及劳工签证问题

中国投资者在投资前，应充分估计澳大利亚的劳工成本以及从中国引入劳工的难度。近年来，澳大利亚最低工资标准不断上调，2018年7月1 日起，全澳最低周薪为719.2澳元，最低时薪为18.93澳元。

中资在澳大利亚企业派驻国内人员，申请工作签证一直存在困难。有关签证审批要求不断提高，审批时间没有明确规定，经常拖至数月甚至半年以上，拒签现象时有发生。这给中国企业在澳大利亚开展经营活动带来很多不便。

（6）关注法律环境变化

2015年，澳大利亚政府对外国投资相关法律进行了40年来最大规模的修改，主要是将住宅房地产和农用地监管的主要职能划给了更具有监管条件的澳大利亚税务局，加大了虚假申报等违法行为的刑事处罚力度，且对协助客户从事违法行为的中介组织一并予以处罚。此外，对外国投资申请开始收取审理费，农业用地的审查门槛从2.48亿澳元的一般审查门槛加严到1500万澳元，农业企业的审查门槛加严到5500万澳元，同时建立全面的土地登记制度。

（7）关注外资国家安全审查

澳大利亚政府对外国投资审核力度加大。近年来，由于中国企业对澳大利亚投资出现快速增长，引起澳大利亚各界关注。根据澳大利亚外资审核政策，外国政府及其代表（包括国有企业）对澳大利亚投资无论金额大小或拟持有澳大利亚企业股份比例多少，都需接受审核。部分项目审核时间较长，对于个别项目的交易提出附加条件。这给包括中国企业在内的外国投资增加了不确定性和政策风险。

2020年3月，受新冠肺炎疫情影响，澳大利亚政府对外国投资审查的相关规定进行了进一步修改，进一步收紧了外资审查，计划赴澳大利亚投资的中资企业应及时全面了解相关规定。

（8）处理好与工会的关系

中国企业应学习和了解澳大利亚劳工政策，了解工会组织在保障工人权利方面的地位、作用和运作方式。与工会组织积极沟通，企业应建立与当地工会组织和行业工会组织的联系，介绍中国企业生产和工人管理情况，使工会组织对中国企业有基本了解。加强企业劳工管理，企业应采取属地化管理，聘请当地熟悉澳大利亚劳工管理的人员，对当地工人进行日常管理，并处理各种突发的劳工事件，保持与当地工会组织密切联系。应尊重澳大利亚当地职场氛围，营造公平平等的工作环境。

九、相关商务及促进机构

1.中国驻澳大利亚使馆经济商务处

地址：15 coronation drive, yarralumla, act 2600, australia

电话：0061 2 62283962/63/64/65/66/67

传真：0061 2 62283991

电邮：au@mofcom.gov.cn

网址：au.mofcom.gov.cn

2.中国驻悉尼总领馆经商室

地址：68 george st, redfern, nsw 2016

电话：0061 2 96987788

传真：0061 2 96987373

电邮：sydney@mofcom.gov.cn

网址：sydney.mofcom.gov.cn

3.中国驻墨尔本总领馆经商室

地址：75-77 irving road, toorak, vic 3142

电话：0061 3 98229415

传真：0061 3 98220329

电邮：melbourne@mofcom.gov.cn

网址：melbourne.mofcom.gov.cn

4.中国驻珀斯总领馆经商室

地址：45 brown st, east perth, wa 6004

电话：0061 8 92220310

传真：0061 8 92216144

电邮：perth@mofcom.gov.cn

网址：perth.mofcom.gov.cn

5.中国驻布里斯班总领馆经商室

地址：level 9, 79 adelaide st, brisbane, qld 4000

电话：0061 7 32113681

传真：0061 7 30030668

电邮：brisbane@mofcom.gov.cn

网址：brisbane.mofcom.gov.cn

6.中国驻阿德莱德总领馆

地址：110 crittenden road, findon sa 5023

电话：0061 8 82688807

传真：0061 8 82688800

电邮：ade@mofcom.gov.cn

网址：adelaide.china-consulate.org

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