房地产爆雷行业持续承压 ,家居建材类公司“另寻增长点”

2022年8月30日，索菲亚发布《2022年半年度报告》显示，上半年公司实现营业收入47.81 亿元，同比上升 11.19 %;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为3.68亿元，比上年同期下降9.79%。

此前一日，欧派家居发布《2022年半年度报告》称，报告期内，公司实现营业总收入 96.93 亿元，同比增长 18.21%;实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.81 亿元，同比增长 3.78%。

相同的是，索菲亚和欧派家居均表示，作为定制家具领域的“头部”企业，尽管面临经济增速放缓、疫情反复及房地产调控的严峻市场环境，但随着行业集中度的提升，公司营业收入仍有不错的增长，但原材料涨价使产品毛利率有所下降。

索菲亚提供的行业数据称，主要9家定制家居上市公司 2021年合计营业收入占家具制造业比重约6.87%。同时，国家统计局数据显示，2022年上半年家具制造业营业务收入为3604亿元，同比下降4.0%。

同样受房地产波动、疫情反复影响的还有厨电领域。8月25日，老板电器发布《2022年半年度报告》称，报告期内公司实现营业收入约44.4亿元，比上年同期增长2.73%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约6.36亿元，比上年同期下降14.81%。

2021年，老板电器收入端首次突破百亿规模。8月25日，老板电器表示，2022年上半年，面对新冠肺炎疫情反复、房地产行业景气度大幅下行及企业综合成本上升等重大不利因素，厨电行业整体低迷，就营收表现而言，该公司已优于行业平均水平。

寻找新增长点

在房地产市场的波动影响之下，家居建材企业开始或被动或主动地降低大宗业务占比，并努力寻找新的增长点。

广东一家厨电领域上市企业品牌负责人向经济观察报记者表示，与房地产企业的合作是优缺点非常明显的，一方面房企走量，给以企业乃至整个同行迅速扩大规模的发展机会，但另一方面产品毛利率被压缩得很低，导致恶性竞争也很激烈。

“我们自己做不出来，又再外包出去，整个行业抄袭、粗制滥造的问题也很严重。”这位品牌负责人称，中国家居建材领域多以中小微企业为主，行业集中度不高，作为从业者他们深知这种“蒙着眼睛”粗放式的发展对行业整体的发展并不好。

索菲亚的半年度报告数据显示，在上半年，其大宗业务占营业收入比重为14.52%，而去年同期为16.96%。同时，大宗业务14.22%的毛利率也是各渠道表现最差的，仅为经销商渠道毛利率(33.62%)的一半。

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