上海第四季度是关键拐点 中高档“软装”走俏

【 www.FsTaoci.Com 】相比于前几年的快速发展，今年春节过后上海建材家居零售市场有点疲软，人气指数下降，市场没有亮点。而刚刚过去的国庆节黄金周里建材家居市场交投两旺，似乎让人们看到了转机。

第四季度是关键拐点

上海商情建材零售快速调研系统的数据显示，今年1-9月上海建材零售市场指数同比下降14%。业内人士分析，这一情况的发生与上游的楼市有很大关联。国家对房地产市场进行宏观调控措施，房产交易量不再像前几年那样迅速放大。再加上消费者更加理性、原材料价格上涨导致企业成本压力加大等因素，一定程度上影响了建材家居市场人气。

不过，今年的国庆节建材家居零售市场却人气鼎盛，情况比预料的要好。据统计，今年国庆黄金周，本市装潢建材实现零售额同比增长24.8%。节日里商家开展的打折、返券、抽奖等促销活动对市场起到了很好的推动作用。只要翻一下9月29-30日上海主要媒体针对国庆的推广促销广告，排在第一位的是建材家居卖场和市场，沪上二十多家建材家居卖场和市场几乎都在做国庆促销的广告第二位是与建材家居紧密相关的家庭装潢公司第三位是家电市场，其实也是家居市场的一类。一些商家还开展了个性化的服务，如建配龙增派车辆，保证顾客到商场有车接，不买也照样送回家，同时举办设计师论坛、专家坐堂咨询等活动百安居举办“品质设计，个性空间———百安居设计师个性大赛”，还有抽奖城大建材举办陶瓷卫浴节喜盈门联合300家国际一线品牌联合促销，举办“累积购物翻倍送”活动金盛国际家居除了“返现送礼乐翻天”，还在10月1日—10日提出“‘双十’品牌联合宣言”。

有行家推断：以国庆黄金周为关键拐点的第四季度，建材家居市场将逐渐转旺，为今年年底的市场添上浓浓的一笔，并有可能改变本来看淡的今年建材家居市场的总体走势。理由有二：1.第四季度并一直延续到明年春节前，本来就是建材家居市场一年中的旺季，销售额要占到一年的小半2.今年以来总体上政策出台频繁，市场热点切换多，住宅价格大涨交易量却下降，投机和观望气息浓，掩盖压抑了相当一部分真实的装饰市场需求。如今将近年底，政策明朗，秋高气爽，会大量释放并放大这部分市场需求。

“马太效应”日益明显

然而，把握后市回暖的机遇，需要供应商深厚的积累和敏锐的市场触觉，因为随着消费的日趋理性，大众消费逐渐出现向让人放心的优势企业聚集的苗头，建材家居市场的“马太效应”日益明显。

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