未来家园高调登场 放言打造东莞首个品牌建材城

对此，新兴装饰材料城有关人士却另有一番看法。他认为现在东莞建材业的竞争已经进入白热化，日益强势的超市抢走了相当一部分客源。除了城区云集的卖场外，虎门、常平等镇区的卖场也相对成熟，在这样情况下，要培育一个市场没有3至5年时间是不行的。如果一个新卖场从一开始就把租金定得过高，恐怕不太好做起来。

据悉，与传统摊位市场相对粗放型的管理相比，未来家园更强调统一营业、统一管理和统一售后服务，更重视对外推广和营销。未来家园有关负责人说，“我们的经营模式是对传统摊位市场的提升，终极目标是打造‘未来家园’这一品牌”。据了解，目前发展商正在物色新的地皮，为开分店做准备。

卖场启动需要一年运作

两年前百安居、家福特进驻东莞时，就有业内人士在叫喊“狼来了”。如今，现有的几家卖场看上去都还是活得好好的。随着东莞房地产业的纵深发展，建材市场的发展潜力之大难以估量。

从未来家园对招商对象的选择来看，厂家优先，其次是总代理，然后才是分销商。未来家园希望一线品牌厂商把在东莞的总部都设在这里，大开间的规划也正是出于这方面的考虑。

华东建陶著名品牌斯米克此次在未来家园租下了一间500平方米的门店，月租金2万多元。斯米克东莞负责人张功认为，选择未来家园主要是看好卖场的定位、规划及周边房地产业的发展势头，眼下，未来家园方圆500米范围内就有3个楼盘在施工，即将启动的中央生活区也会是卖场的一大“利好”。但他同时担忧，由于未来家园单店面积太大，一个品牌经营遇到困难，可能会对其它品牌带来较大影响，引起连锁反应。

对此，未来家园有关负责人表示，作为发展商自主经营的项目，未来家园不存在资金压力，能够对商家的后续经营提供有力的支持。目前，未来家园已经将对面东莞家居装饰城和华美乐的10多个商家吸引了过来。随着月底装修的完成，到年底这几个月应该还能在市场上分得一杯羹，“整个卖场启动需要一年左右，未来家园真正发威要到明年底。”

链接东莞建材市场业态一览

目前东莞建材销售主要分作路边店、传统摊位市场和超市三种业态。

路边店集中在红荔路、东兴路一带，发展相对成熟传统摊位市场以罗沙新兴装饰材料城、美居中心、美新家居、彩怡名居、东莞家居装饰城等为代表，有着各自相对稳定的客户群。其中罗沙新兴装饰材料城一年前经过品牌调整之后，其陶瓷、卫浴走高端化路线的趋势已经非常明显，在业内首屈一指超市则有华美乐、百安居、家福特三家分庭抗礼。

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