工商部门称精装修房潜藏的问题多多 装修败笔连连住户不堪其苦

按规范的提法，市面上的“精装修房”应为全装修成品房。今年上半年，浙江省消费者保护委员会对杭州的全装修成品房进行了调查，其发布的报告称：消费者对全装修成品房不满意率达28.6%，存在着购房合同对装修内容没有明确约定、售后服务不健全、验收制度不健全等几大缺陷。据中消协统计，仅今年上半年有关精装修的投诉，就达到2万多件，占投诉总量的6%以上。

造“精”品，靠监管还是开发商自律？

这几年，宁波市场上全装修成品房，特别是“精装修”单身公寓发展很快，也是房市的“宠儿”。在月初的住博会上，展示、待销的精装修单身公寓项目就有近10个。然而在展会上，记者咨询了好几家开发商，没有一家对装修质量作出明确承诺，只热衷于介绍房中配置的大件设施等。

业内人士指出，因为现在还没有一个相应的行业质量标准，制约了精装修房的良性发展。有的“精装修房”，不过是白坯房+普通装修，满足基本要求而已。市产品质量监督检验所装饰室凌永军主任介绍说，照他的理解，精装修公寓至少要达到市民家装的标准，但现在开发商、装修公司到底做到什么程度，完全靠开发单位的自律。这几年，这么多已交付的精装修单身公寓，很少有房产公司委托他们对装修质量进行监管和验收。而如今，每个月市民自己请装修公司装修，委托他们验收检测的就达200多套。

据了解，目前，“精装修房”还是依照建筑工程进行质量验收的。市建委质监部门的同志介绍说，建设部门验收比较注重工程施工、主体结构安全等，涉及到装修部分很少，一般也就是眼看手摸。毕竟工程装修和家庭装修是不一样的，“精装修房”要是有个特定验收标准，就比较好操作。

给“精装修房”立个规矩，消费者的呼声越来越高，因为不少“精装修”单身公寓都是单体项目，房子交付完，开发单位一旦消失，“后遗症”找谁要说法都不知道。

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