规避建筑节能强制标准 开发商突击办证降低成本

【 www.FsTaoci.Com 】明年1月1日起，我市主城核心区将强制执行65%的建筑节能标准。受此政策影响，市建委行政办理大厅近期掀起办件高潮。对此，市建委称：出现这种状况，是因为不少开发商想在大限将至时“合理规避”即将执行建筑节能标准。

《条例》已获人大通过

我市建筑节能管理条例将于明年1月1日起正式实施。《条例》规定，明年1月1日起，我市主城核心区新建建筑必须强制执行65%的建筑节能标准，否则将不能通过竣工验收，不得入市交易。市建委介绍，《条例》的出台，加大了我市建筑节能的推行力度，由以前的“推广”变成了“强制”，给开发商上了一道“紧箍咒”。

行政大厅掀起办件高潮

市建委介绍，强制执行的65%建筑节能标准是以明年1月1日为时间界限，判定依据是否是在这个时间以前完成建设手续为准，即在1月1日之前已经完成建设手续的可不执行65%的标准。

昨日，市建委行政办理大厅内，聚集了不少前来办理建设手续的房地产开发商。相关人士介绍，近段时间每天来办理建设手续的人数是以前的3~5倍。一不愿透露公司具体名称的开发商坦言，执行65%的建筑节能标准，就意味着建造成本增加，商品房售价也将相应提高，现在地产竞争很激烈，对于大多数购房者而言，仍是以价格来选房，“因此，我们必须保证价格优势”。

开发商应当承担社会责任

面对这种局面，市建委称，开发商应当主动承担社会责任，而不是“钻时间的空子”，来规避65%的建筑节能标准。

市建委称，执行65%的建筑节能标准，肯定会增加开发商的成本。但是，从长远来看，执行65%的建筑节能标准，将节约社会资源、减少污染、降低使用成本，并且可以形成自己产品的品牌效应，因此，不少开发商蜂拥办件是一种短视行为。同时，市建委希望市民主动接受节能住宅，购买高品质的舒适住宅。

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