北京炸掉80栋违法别墅 小产权房管理绝不松动

【 www.FsTaoci.Com 】（图，还在建设中的小产权别墅）近一段时间，北京多处销售“小产权”房的问题引起社会的广泛关注。北京市国土房管局局长安家盛近日对此回应，北京已下了死命令，从对所谓“小产权”房的局部市场调查扩大到对全市全部房地产开发项目的调查，对涉及非法开发“小产权”的开发商做停工停售处理。

炸掉了80栋违法开发别墅北京全面叫停“小产权”房

近一段时间，北京多处销售“小产权”房的问题引起社会的广泛关注。北京市国土房管局局长安家盛近日对此回应，北京已下了死命令，从对所谓“小产权”房的局部市场调查扩大到对全市全部房地产开发项目的调查，对涉及非法开发“小产权”的开发商做停工停售处理。

安家盛表示，严格地说，在政府出台的所有法律、法规中并没有所谓“小产权”或“乡产权”的概念。这些“小产权”房多是打着“新农村建设”、“农民新村”的概念在农村集体建设用地或农用地上违法开发的。目前，北京市的土地国家所有的占18%，其他部分均为集体土地。从近年利用卫星动态监测的情况看，北京市违规用地的总体状况虽然有所好转，但管好集体用地任务却更重了。小产权房

所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。

据了解，对“小产权”房的全面调查已经进行了两个月。安家盛表示，在对非法开发做出停工停售处理的同时，相关部门已将一些违规项目进行拆除，此前，已炸掉了青龙湖80栋违法开发的别墅。政府提醒购房者，由于此类房屋得不到法律保护，不能购买。至于一些已形成规模的“小产权”项目，由于涉及到村民集体组织的利益，政府将会慎重地解决。

北京国土局近期将出台“乡产权房”、“小产权房”处罚措施

打着“小产权”、“乡产权”的项目都是不合法的项目，北京市建委、建设部多次发布购房风险提示，提醒购房者不要购买“小产权房”，但因其价格低于市场30%左右，购房者仍趋之若鹜。目前北京已在全市范围内对“乡产权”、“小产权”住宅进行调查。违规开发建设的要停工停售，非法介入的开发商要受到制裁，相关的村集体组织也将受到处理。

安家盛说：“目前的‘小产权’、‘乡产权’房有两种，一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该村的集体土地所有者，连外村农民都不能购买另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。”

本文分页： [ 1 ]   [ 2 ] 

本文章内容仅供交流和参考，佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识，我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。