青岛住房价格稳定年度建设目标基本完成

【 www.FsTaoci.Com 】记者从市建委获悉，在市委、市政府的高度关注下，经过相关部门和市内四区政府的积极努力，我市今年年初确定的住房建设任务总体进展顺利，全年目标已基本完成。

目前，我市今年确定的18个旧城区、城中村改造项目已全部完成了规划设计方案，全部实施了拆迁，累计签订拆迁协议20200户，

正在进行拆迁收尾工作，其中安置区片拆迁任务基本完成。有17个项目确定了建设主体，龙口路20号被拆迁居民已经全部异地安置有17个项目已经开工建设。

今年我市重点加大了保障性住房的建设力度。其中在廉租住房保障方面，市内四区8200万元保障资金已经全部落实到位，超出了我市前五年廉租住房投入资金的总和。廉租住房保障范围扩大工作进展顺利，目前市内四区已累计登记廉租住房家庭7482户，其中今年受理申请并实施保障的有4105户，超出了我市前五年廉租住房保障户数的总和。杭州支路—鞍山路快速路两侧430套实物配租房源改造工程已基本竣工，超额完成了年内建筹廉租住房200套的目标，近期将组织实施配租。目前五市三区也已对224户符合条件的住房困难家庭实施了廉租住房保障在租赁住房建设方面，市财政计划投资5亿元建设的河马石租赁住房项目目前正在进行基础施工，计划2009年1月竣工。同时，我市在李沧区文安路经济适用住房项目中又落实了300套租赁住房，目前已经开工建设，可确保完成今年计划建设3000套保障性租赁住房的目标。

今年的经济适用住房和普通(限价)商品房建设进展顺利。截至目前，已经开工在建经济适用住房建筑面积247万平方米，新开工建筑面积87万平方米，竣工建筑面积70万平方米，提前完成年初确定的目标任务。另外，我市今年已开工在建普通商品房建筑面积90万平方米，其中新开工建筑面积45万平方米，竣工建筑面积20万平方米，年度建设任务提前完成。

今年经过增加住房供应、优化住房供应结构、抑制投资性和投机性住房需求等努力，我市稳定住房价格工作取得明显成效。今年1—11月份，新建商品住宅价格较上年同期上升6.8%，涨幅较上年同期回落0.4个百分点。其中10月份新建商品住宅销售价格同比增幅低于全国70个大中城市新建商品住宅销售价格1.6个百分点，位居全国70个大中城市第20名，比上年同期下降了7个位次。与此同时，有关部门通过控制套型标准、严格项目招投标制度、提前介入开展拆迁成本确认、减免行政规费、加强价格全过程动态审核和销售管理等措施，控制经济适用住房建设成本，使今年我市经济适用住房价格保持稳定通过加大限价力度，确保了普通商品住房价格低于去年。

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