东百发12年变迁 昙花一现两三年就陷入坐吃山空

去年9月，程田家园召开了一个说明会，义正辞严地公开了“赶走”东百发的缘由，列举了东百发的诸多“罪状”，包括拖欠3个月的水、电费拒交1期工程下半年租金破坏综合服务楼内的供电、电梯、安全中控等设备公司账户余额为零，涉嫌转移资金等等。当程田家园副总经理闫承建披露东百发家居广场成立1年半一直未获得营业执照，属于违法经营时，现场一片哗然，记者对此至今记忆犹新。就这样，东百发败走十里河，并且落得臭名昭著，没有人敢再与之合作。

在家居圈，东百发的家族式管理是出了名儿的。其创始人马雪静任东百发集团董事长，统管集团房地产、建材、投资等产业，而她的众多亲戚则在集团担任要职。据知情人士透露，单是东百发建材市场的中层领导有60%都跟马雪静沾亲带故。“上到总经理，下到财务人员，都有马雪静的亲戚。”该人士告诉记者，东百发到十里河程田市场租场地时，就是由马雪静的妹夫自己包租了所有摊位，然后再以东百发的名义转租赚取差价，而马雪静的表妹掌管财务，却千方百计从职工的伙食费中克扣资金用于家用。

没有现代企业的管理理念，没有几个人把心思放在市场硬件、营销管理、稳定员工和商户上，而是个个都想着把钱往自己兜里揣。这是留给曾在东百发工作过的人的最深刻印象。“东百发内部管理长期处于无序状态是其由兴转衰的焦点。”另一位不愿透露身份的东百发“旧部”如是说。

退守六里屯得过且过

东百发的连锁扩张美梦“告吹”后，由于失了诚信找不到新的栖身之所，只好守着六里屯的老巢。12月9日，记者来到东百发建材市场，但这个已经有12年历史的老市场依旧保持着它最初的样子，只有一层楼的展厅，外围挂满了花花绿绿的广告牌，路边杂乱地停着各式车辆，与周边的社区对比，东百发俨然成了“城中村”。走进建材大厅，很多地砖已经斑驳、残破，吊顶也是老旧的石棉瓦，而市场内的大部分门脸都谈不上店面装修，只是简单地摆放着产品，难怪一位老资历的职业经理人谈起现在的东百发，半开玩笑地说道：“东百发是北京建材市场的‘活化石’。”

适逢周末，东百发市场内并没有几位客人，商户们三三两两聚在一起打扑克。记者看到，市场内已有十来个摊位空着。一位经营窗帘布艺的商户告诉记者，东百发现在的租金是每平方米7.5元/天，租金水平并不算低，市场的硬件却太“寒碜”，“冬天透风，夏天漏雨”。“我在这里经营好多年了，早些年是挣了不少钱。”一位地板经销商说，2000年后很多大卖场崛起了，而东百发多年来一成不变的经营模式和粗放管理导致市场不能与时俱进，因此近几年他的生意很是惨淡，对自己的营业额他甚至羞于开口，只说勉强能度日。“好在还有不少装修队到这里来采购，年头久的商户靠老顾客维持经营，但照这样下去终究是坐吃山空。”更令记者惊讶的是，东百发过去的家装厅整个空着，甚至一度酝酿改造成菜市场，只是由于招商失败没有落实。

本文分页： [ 1 ]  [ 2 ]   [ 3 ] 

【链接】 金东山 ,东百发 ,建材市场 ,

本文章内容仅供交流和参考，佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识，我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。