杭州最大的新居住区开始供地 近30万人将迁入

【 www.FsTaoci.Com 】丁桥、松合、九堡、下沙以及灯塔、香积寺路以北居住区……去年，杭州市规划局相继“出炉”了几个大型居住区的规划。近日，记者获悉，原本屈居第二的丁桥大型居住区将重新调整规划，调整后的版图可能比原来扩大两倍左右，一跃成为杭州目前最大的新居住区。

这个杭州最大的新居住区近日开始供应土地了。今年在杭州首次公开亮相的四块土地中，丁桥居住区就占了三块，总面积达179亩。这让人们的目光又一次聚集到杭州近郊：近郊大型居住区的配套如何？它的建成，会不会拉住杭州房价这头“疯驴”的尾巴？

杭城居住重心向东移

“市中心已没有任何开发空间了，今后供应的土地主要集中在这些新规划的居住区内。”杭州市规划局有关负责人坦言。从已经规划完的几大居住区位置来看，下沙、松合和九堡大型居住区均位于杭州东部，丁桥、长睦等则位于东北部，灯塔、香积寺路区块则占据了杭州北面的很大一块位置。从规划面积来看，位于杭州主城区和下沙之间的松合区块规划用地面积约741.37公顷丁桥居住区规模更大。经初步估算，目前这几个规划区总用地面积达2000万平方米左右，规划可以容纳30多万人口。

从杭州市国土资源局传出的消息，今年江干区约有400亩左右的土地“待字闺中”，其中大部分位于九堡经济适用房区块。同样地，在下沙区块，今年也将出让1000亩左右的土地。这些土地的相继出让，意味着杭州城市的居住中心正由西往东迁移。

配套设施不逊于城西

记者近日从杭州经济技术开发区大型居住区建设指挥部了解到，丁桥居住区安置房工程大塘地块赶在2004年的最后一天开工，下沙居住区将于今年二季度破土动工，而其他地块也将在今年上半年陆续动工。购房者关心的是，这些区块的配套能跟上吗？

众所周知，城西是杭州最大的居住区，如果在城西一带逛一圈，桂花城、紫桂公寓、华立星洲、山水人家等住宅小区济济一堂，餐饮、休闲等商业配套齐全，给人一种浓郁的生活气息。以后，杭州东部的商业氛围一点儿都不会逊于现在的城西。

下沙居住区有关负责人告诉记者：“下沙的配套不是问题。学校和医院等公建以及娱乐配套现在都已经规划在案，并且将逐步实施。”

“当然我们也不能否认，由于这些居住区都是新规划的，所有的配套设施要跟上还是需要一定时间的，比如丁桥的水、电配套已基本到位，教育、卫生院、信用社、农贸市场等一应俱全，但相应的等级较低、规模较小，满足大型居住区的要求还有一定距离。”另一位业内人士坦言。

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