深圳全面叫停二手房贷款 商品房价涨幅达14.3%

按照目前的监管政策，90平方米以内的住房按揭贷款首付比例不得低于二成（含），90平方米以上的住房按揭贷款首付比例不得低于三成（含）。此前由于房贷市场竞争激烈，各家银行普遍按照最低限度执行，即90平方米以内二成，90平方米以上三成。

据称，今年上半年深圳各银行房贷业务热火朝天的情景目前已不再现，部分银行房贷业务处于停滞。深圳一中介公司的置业顾问告诉记者，上个月以来办理房贷业务的客户已经大减，多家银行将房贷首付比例提高三至四成，还有几家银行已暂停二手房按揭贷款。

记者以办理业务为由，咨询几家银行负责个贷业务的客户经理，均被告之该行已停办二手房按揭贷款。深圳建行一支行客户经理称，由于贷款额度紧张，该行深圳地区的二手房贷款从7月份开始已基本停办，何时恢复目前还未得到通知。记者从深发展也获知已暂停二手房贷款。虽然收紧房贷的政策各不相同，但普遍一致的是，各行已加强了贷款用途审查、还款能力审查和严格评估环节等，不同程度提高房贷的准入门槛。(记者胡嘉莉)

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