新中源陶瓷:航母级企业的“经营模式”

陶瓷企业的一个大的特点是产业链特别长。

家电企业的生产场地基本上就是一个整合、装配车间，一台电视机或空调的零件大都是由配件厂做的，陶瓷企业则需要从原材料采购、储存、加工一直干到出成品，而且由于追求规模效益，近年来生产线越做越长，有的达到300多米。因此陶瓷企业的工厂占地一般都非常大，动辄上千亩，一二十个亿产值的企业占地相当于上百个亿的家电企业的占地。而毕竟土地是希缺资源，工业用地不但本身在升值，而且一旦有机会转为商业用地，那么获得了土地证的地块价值将成倍的增长。新中源地处佛山南庄、顺德工厂的土地和物业近年来升值惊人，而位于三水白坭镇区内的工厂也拟搬迁到未来湖北当阳的新基地，其原来的地块转为商业用地已是顺理成章的事。

由此可见，新中源10多年来一直在做陶瓷，实际上又不只是在做陶瓷。如果联系酒店业和房地产等概念，可以说新中源是行业中唯一的在经营资本———价值的企业。而需要指出的是，这条路对业内大多企业来说是难以复制的———因为它可能涉及领导人独特的禀赋。

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