青岛装饰城 多业态搭就青岛建材零售新框架

特点：淡季旺季两分明

淡季不淡，旺季更旺，这种概括以前更多地用来形容岛城旅游市场，这几年人们也开始用来形容家装市场。不过，２００７年的建材市场受诸多外在因素影响，淡旺季表现得比较明显。

从青岛装饰城统计的信息看，家装旺季主要集中在两个时间段：一是３月份到６月中旬，二是９月份到１０月中旬，其中以十一黄金周最为火暴７月、８月青岛比较潮湿，而冬季天气寒冷，均不宜施工。前两年岛城房地产之所以淡旺季不太明显，主要是商品房市场火爆，很多人为尽快迁入新居，来不及等到最适宜的装修季节。２００７年的淡旺季分明，算是回到正常。

据介绍，十一期间，岛城家装市场异常兴旺，为了吸引更多消费者，每家建材市场也纷纷推出了各种促销活动，青岛装饰城推出了一元特价品、购物抽现金、购物送赠品等，家得宝、百安居、好美家、东方家园等建材超市推出了“买就送”返券活动，好一家则举办了“红色事业爱心传承”公益活动，岛城建材市场也出现了类似百货商场人流涌动的现象。

青岛装饰城汇总销售消息显示，十一期间，客流量同比增长约６０％，营业额增长７０％。据悉，十一期间，好一家家居比五一期间的营业额增长了１０％－１５％，家得宝的营业额则是平时的一倍以上。

青岛装饰城常务副总经理袁权认为，十一期间建材市场火爆的主要原因可归纳为三个方面：首先，节日让利促销，激发了消费者的购买欲望，让积累了很长时间的购买力在短时间内释放，消费者也有了经验，即假日商家的让利是实在的，此时购买确实划算。其次，市场需求旺盛，上游房地产市场存量增加，二手房市场升温，新房装修、居室翻新或配饰、家具购买需求都迅速增加。第三，经过几年竞争，岛城建材市场数量有所下降，而单个建材市场的规模及软硬环境大幅度改善，消费者越来越倾向于到正规的大市场选购产品。

据介绍，２００７年建材市场不仅淡旺季表现分明，同时还有一个亮点，即工装顾客明显较往年增多，其中以酒店工程尤为突出。原因是，这两年岛城住宿业市场迅速升级，经济型酒店纷纷开业，很多酒店宾馆为满足不断提高的消费需求或重新装修或改建扩建，给建材市场添了一把火。

走势：建材市场风生水起

说起２００７年的建材市场，袁权对青岛装饰城的经营情况非常满意：首先，管理更加规范，品牌影响力越来越大其次，市场内经营业户的品牌意识越来越强第三，装饰城摊位甚至出现了排队等候入场现象，说明业户的经营业绩非常理想。

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