百安居受低迷房市影响关闭部分 瓷砖打低折

【 www.FsTaoci.Com 】房地产业一损俱焚，低迷的交易现状正向家居建材终端传导。本报记者获悉，正在低价热销的百安居蛇口店即将于12月份关闭，此次系百安居入深7年以来首次关店，而今年以来，百安居已经在福州、温州、青岛陆续关闭经营不善的卖场。

虽然百安居声称关闭经营不善的卖场并不影响其中国整体战略计划，但是该公司北方某店店长证实，受房地产持续一年的低迷交易影响，整个家居建材销售市场皆出现下滑。2008年上半年,百安居在华销售额下滑19.4%。

据国家统计局数据显示，1-9月，全国房地产开发企业完成土地开发面积1.79亿平方米，同比下降1.6%。7月份土地购置面积、土地开发面积和新开工面积分别比上月下降27.7%、35.7%和35.7%。

“土地开发面积的下降意味着建材工业产品需求的减少，加上建筑安装工程材料费价格的大幅上涨，令建材业的增长速度趋缓。”前百安居某高层王先生认为。

蛇口店的最后疯狂

深圳蛇口花园城中心是深圳西部规模最大、档次最高的购物中心，而这里的百安居店因业绩不善即将关闭。

10月28日，记者来到正在低价促销的百安居蛇口店，地板和瓷砖全6折，“本来说活动做到10月26日，上星期这里疯狂抢购灯具、家电等，还有很多小件，价格确实很划算。其实现在活动还没完，不过好商品已经不多了。”一位顾客后悔没有及早过来抢购。

记者从花园城中心管理处证实，百安居蛇口店将于今年12月关闭。“他们这个店小，生意不太好。”该管理处人士说。

据当地一位地产销售人员分析，百安居蛇口店一个月租金二十万，加上其它开销，每月营业额大约需要50万就能开始实现盈利，而蛇口聚集了深圳众多高档楼盘，“一套一二百万的房子要装修，一二十万很容易就进去了。取平均15万计，这个店每个月只要能揽下超过五套房子的装修就能盈利。连这个业绩都做不到，可见蛇口的房子是在炒家之间倒来卖去，真正安心住家装修的比例不是很高。”

百安居蛇口店开业于2005年。1999年进入中国市场后，百安居的销售额连续多年保持两位数增长，其中，2005年，其50家商场的销售额至3.13亿英镑(约5.47亿美元)，增幅为48%，此外，该公司收购欧倍德中国业务，使百安居中国业务的发展进入鼎盛时期。同时根据国家统计局报告显示，2005年，随着房地产市场销售升温，建材及装潢材料类的零售额增长为22.1%，仅次于石油及制品类增长率(34.4%)。

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