楼市低迷引起连锁反应 家居大鳄岛城逆市扩张

多种因素致逆市扩张

目前市场如此不景气，家居商缘何纷纷扩张呢？家得宝的于经理认为，市场应该破冰回暖，岛城大量拆迁房的陆续交付会带来市场转机。而高科园装饰城的相关负责人表示，青岛市场的刚性需求仍然不小。对于扩张，在全国一度达到近300个门店，经历调整后仍有100多个门店的金海马集团山东分区副总经理周靖将其原因概括为“战略问题”。

居然之家山东区总经理周志峰表示：“市场低迷只是暂时的，所以布点仍然继续。即使市场低迷期稍长，这对于我们做连锁也是一个机会。”周志峰意指在整体市场不景气的情况下，那些实力稍弱的经营者就会因为支撑不住而有所动摇，作为实力相对雄厚的连锁品牌，他们有信心“笑到最后”。“大型连锁品牌的到来，必然会有一些高端产品跟进。”周靖认为，月星、红星的到来可能引进更多高端品牌厂家和经销商进驻青岛，而他们一旦到达青岛也会开辟新的市场。

在青岛市家具协会秘书长单青川看来，外线收缩转战内线是品牌家居卖场逐鹿青岛的原因之一。国际采购商数量锐减，国际市场发生的一系列变化对中国的家具出口产生了很大影响，好多家具生产企业倒闭，受劳动力成本、原材料成本提高等影响，原本稳定的国内市场受到牵连，而一些出口企业没有订单了，就开始转身拓展国内市场，或者谋求企业转型。这些出口企业普遍实力较强，他们转向国内市场，必将对原有的国内中小企业形成很大的压力，并最终表现在市场销售终端上。“受宏观环境的影响，原材料、劳动力、物流成本不断提高，企业的利润空间被逐渐压缩企业一直在喊涨价，但是受制于市场需求，一直没能涨上去。”业内人士认为，年底前家居市场价格会有变化，但是整体上涨可能性不大。一些产品，考虑到利润空间的问题，可能会有涨幅，但也只是微调。

消费者将从竞争中受益

为了求生，家居生产厂家开始自降身价，金海马集团山东分区的相关负责人表示，由卖场与生产厂家直接合作，将代理商的利润压缩掉是应对竞争的一种方式。行业的竞争，最终受益的当然是消费者。新卖场的不断出现对于消费者来说则意味着更多的优惠。为了取得低价，商场就会积极争取与厂家的直接合作，从而逐渐减少中间环节，让利于消费者，这也成为岛城家居行业发展的态势。

而对于未来岛城家居市场，业内人士的看法是一致的。“这么多商场加入青岛市家居市场的流通领域，必将引起激烈的竞争和一段时间后的行业洗牌。”青岛市家具协会秘书长单青川表示，部分商场甚至可能出现招商不满的状况，由此导致租金也必须下调。时间一长，一些中小型的家居商场和生产制造企业撑不住就要倒闭，由此，市场将重新洗牌。单秘书长认为，在这段时间内能熬过去的也许就是胜利，熬不过去就要倒闭了，“未来三五年内的行业大洗牌不可避免。在这种形势下，他们是否能闯过这关，真的不容乐观。”

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