雅戈尔、广宇要退地？ 杭州楼市四大传闻的考证

【 www.FsTaoci.Com 】一个平稳的楼市往往波澜不惊，而一个跌宕起伏的楼市，往往有各种各样的正道或者小道消息口口相传。从去年到今年，杭州坊间传得最热的几个楼市传闻，真相究竟如何？

传闻一：雅戈尔退了杭商院地块

去年7月，宁波雅戈尔钱湖投资有限公司以楼面价15712/平方米拿下原杭商院地块，全城震动。但是不久之后，就有业内人士爆料：雅戈尔准备退掉这块地。但是雅戈尔方面一直未表态，因此这块地的去留问题成了一个悬疑。

在雅戈尔去年11月8日发布的董事会决议暨召开临时股东大会公告中，分别提到“同意对宁波雅戈尔置业有限公司控股子公司宁波雅戈尔钱湖投资有限公司(下称：钱湖投资)国有土地使用权出让合同进行确认”，以及“同意钱湖投资与中海地产集团有限公司签署合作合同：由双方出资成立合营公司，注册资本为人民币2亿元，双方各占50%的股权，共同开发杭政储出[2007]50号、51号地块。”不过，这里提到的[2007]50号、51号地块为雅戈尔在转塘的项目，并不涉及杭商院地块。

记者辗转联系到雅戈尔杭州项目公司的一位负责人，他明确表示退地一说纯属误传，“这几个月不断有媒体来打听这件事，我已经解释过很多遍了。现在杭商院地块项目方案都已经报了，已经进入实施阶段了，怎么还会退地呢？”

传闻二：广宇要退东南面粉厂地块

去年11月29日，“东南面粉厂”地块经过6轮竞价最后被23号买家广宇集团和西湖房产集团联手以171000万元竞得。过了没多久，广宇要退东南面粉厂地块的传闻四起。这是继杭商院地块之后最新的退地传言。消息源起何处难以追究，但是在业内也掀起了一阵小波澜。

广宇房产的一位负责人表示没这回事西房的内部人士也否认了退地之说，“没有听说过要退地”。相关部门的人士表示，到目前为止，这块地的款项支付和土地整理等情况进展顺利，并没有任何退地的迹象。

1月28日，广宇集团(002133)发布临时股东大会公告，声称广宇集团2008年第一次临时股东大会于2008年1月25日召开，对公司和杭州西湖房地产集团有限公司于2007年11月29日通过挂牌方式联合竞得杭州市杭政储出(2007)70号出让地块进行了确认。

这个公告明确宣告了退地传闻子虚乌有。

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