新明珠多元化尝试对高安产区意义深远

【 www.FsTaoci.Com 】行业巨头新明珠集团开始尝试相关多元化，强势参与早前由汇诚企业策划的“中国萨索罗”项目。该项目依托发展迅速的高安陶瓷工业园，集商贸、别墅、商住楼于一体，是一个典型的房地产项目。新明珠一直以来都专注于陶瓷行业，并成就了今天的“规模之王”，受到行业人士的尊重。那么，对于新明珠来讲，上演相关多元化“处女作”意味着什么？是即兴发挥，还是有其必然性?新明珠的多元化对陶瓷行业有何影响？

在笔者看来，新明珠投资汇诚·萨索罗花园意味深长，且有其必然性。首先，是市场的驱动。新明珠在高安已圈地3500亩，拟建生产线40条，预计总产量一亿平方米以上，产值保守估计也要达30亿左右。如此大规模的产能布局等于差不多再造了一个新明珠。未来高安新基地将成为新明珠的第二中心，其本厂员工加上进出商贸人员总人数估计有近万人。因此，汇成·萨索罗花园对新明珠来说首先是满足“内需”，其次才是满足日益增加的产业园区生产、商贸人员的需求。其次，高安去年产能爆炸式的增长给园区配套造成了巨大的压力，政府要迅速完善配套必然舍得让出更多的资源和利益。在低成本和大市场的双重诱惑下，缺乏房地产开发经验但实力雄厚的新明珠敢于做一次新尝试也就成为必然。再次，新明珠是一个企业文化非常成熟的企业，非常注重员工归属感的营造，特别是在异地建厂，更需通过软、硬环境建设上的投入来稳定、激励员工。这样，在高安乃至江西房地产商开发、营运能力有限的情况下，自己按广东先进模式主导开发园区综合配套设施也就顺理成章。

但透过新明珠在高安一连串的大动作，我们也可以洞悉未来佛山产区的某种走势。佛山去年在大力推动陶瓷产能的向外转移，同时倡导发展产业链的高端环节，并以总部经济来建构行业的未来。人们普遍有一个良好的愿望，就是未来佛山陶瓷[FsTaoCi.com]总部留下来，工厂则在外面。所以，象高安这样的地区未来是否有陶瓷总部集结，就很值得关注。而对于迅速膨胀的高安产区来说，大多数行业人士也因其沉重的配套和环保压力对这个产区未来的发展前景表示审慎的乐观。但现在作为行业“规模之王”的新明珠直接参与整个产区的配套建设，这必将为该产区的整体建设水平加分。如果再考虑到新明珠在工厂节能减排、环保及厂容厂貌建设上接下来的示范、带动作用，我们对高安产区未来的可持续发展还是有信心的。应该说，新明珠多元化是一小步，但对高安产区来说是一大步。汇诚·萨索罗花园已经是一个陶瓷新总部基地的雏形，这是非常重要的信号。

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