住房和城乡建设部副部长忌讳房价拐点

廉租房房源：需求底数还不清晰

谈到廉租住房制度建设时齐骥坦陈，在当前各地在廉租住房制度建设过程中存在不尽如人意的问题。齐骥承认，目前有些地方对城镇低收入家庭的住房困难的底数还不是很清晰。

对于究竟有多少人需要廉租住房，多少人需要经济适用房，相关部门一直没有给出过一个确切的数字。当时的建设部也仅仅是回答：在全国城市低收入家庭当中有1000万户的人均居住面积还不足10平方米。

齐骥说：“有相当数量的家庭拿到了廉租房的租赁补贴资金，但很难在市场上租到适合他们消费能力的房子。为此，今年工作的重点之一就是要增加廉租住房建设。”

齐骥表示，国土资源部已经明确提出，今年用于廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房建设的用地不能少于住宅用地总量的70%。同时，今年中央将用于廉租住房制度建设的资金增加到68亿元，同时要求各地也要增加廉租住房建设的资金。这样，就能够在较短的时间内增加廉租住房房源，使低收入困难家庭的住房条件实实在在地得到改善。

中等收入群体住房问题：多渠道帮助解决

如何解决中等收入群体的住房是社会关注的焦点。住房保障与公积金监督管理司司长侯淅珉表示，目前大中城市的房价比较高，上涨比较快。在这些城市，中等收入家庭和中低收入家庭住房支付能力相对不足，政府应该给予适当的帮助。

首先要加大房地产市场调控力度，调整住房供应结构，加大总价水平比较低的小户型、低价位住房的供应。房价上涨比较快，特别是房价水平比较高的地区，还可以借鉴部分地区的做法，发展限价普通商品住房。政府限定住房的销售价位，采取市场运作的办法，面向城市中等收入家庭。

同时，要落实政府工作报告中建立多渠道投融资机制的要求，发展低价位的公共租赁住房，帮助中低收入家庭包括新参加工作的职工、部分进城务工人员解决住房困难。

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