广东房地产市场供求趋稳 年内有望回暖

广州楼市3月量价“齐止跌”

广州市国土房管局日前公布的数据显示，3月广州市一手住宅成交量虽仍徘徊在低迷的37.77万平方米，但比2月的23.12万平方米上升14.65万平方米;成交量约回升至1月份水平。一手住宅成交均价为9316元/平方米，环比微升0.1%。这是广州市今年以来首次出现量价齐止跌。

全国工商联房地产商会会长聂梅生说：“我想应该说是一个信号。到了一季度以后，大家的观望情绪和等待情绪，会随着一季度的经济的走势，会有所缓解。我想在房价在今后几个月当中，一线城市，像上海北京广州深圳这样一些一线城市，它会趋向于理性(回暖)。”

针对近期成都、沈阳等城市出现的房价走高趋势，专家提醒，要防止出现过度投资造成楼市大热大冷。一位业内人士说：“一旦出现投资性的需求增长情况，土地价格上升，房价上升，就会追随一线城市走过的这条路。”

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