房地产巨头转身保障房 开拓新利润空间

阳光100副总裁范小冲则认为，准确来说上述比率指的应该是投资回报率，“如果销售利润率就能达到20%，除非政府让利，否则这个利润率有悖于政府建设保障性住房的初衷。”

目前保障性住房的建设用地也采取竞标的形式，不过最终并不会只遵循价高者得的原则。范小冲表示，开发商的综合实力、在保障性住房项目上的可实施性等，是政府其中考虑的更为重要因素。“从这个角度来看，有国企背景或者规模化的房企介入这个市场的可能性更大一些。”范小冲说。

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