房地产公司收缩战线 上海第一次成功公开挂牌转让纯住宅用地

仁恒敢于在市场一片清冷中拿地，一个原因就是找了一家名为yanlord land pte.ltd的外资公司作为合作伙伴，其中仁恒在该项目的投资比例为60%。

另一个原因是仁恒有充足的现金。在其他地产项目滞销的时候，仁恒的项目却出现了热销的现象。位于浦东的联洋社区被业界认为是上海高档住宅聚集区，而仁恒地产在该区域内开发的仁恒河滨城项目创下了该区域内今年销售的高峰，为人所关注。

有数据显示，仁恒河滨城共有1901套住宅，该楼盘于2005年开盘销售，然而在今年1至7月，该楼盘就销售了610套。在半年内，该项目的销售量就占了住宅总套数的三分之一，其速度之快令人瞠目。

“仁恒地产之所以能在今年热销正是因为项目做得非常好，无论是市场定位还是楼盘的设计和建筑、建材标准，都是很到位的。这其实是市场对他们产品的认可。”大华集团销售部一位经理表示，产品的逆市热销也给了他们信心，相信好的房产一定能赚到钱。

而这次从外高桥公司手中拍得的土地成本并不高，“7500元的楼板价在那个地方其实是挺便宜的，如果不是现在市场低迷，也许还拿到不到这个价格。”大华集团这位销售经理告诉记者。仁恒地产可以将品牌复制到外高桥地区，走低成本、高附加值的扩张道路来获得更高的利润。

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