金融危机背景下，三四级市场上升空间依然广阔

【 www.FsTaoci.Com 】席卷全球的金融海啸，成为了当前最为普遍的话题。金融危机已从虚拟经济传导到了实体经济，虽然影响不一，但是许多行业都明显受到了波及，30年来，发展速度要高于国民生产总值增长速度的家具行业，也未能幸免。

在金融危机的阴影下，各种不利信息充斥于耳，许多家具企业惶惶不安，不知所措。目前，金融危机给家具市场带来的影响究竟有多大，北方家具市场运行状况如何？带着这个命题，记者走访了北方一些家具生产企业、卖场、经销商，试图勾勒出宏观经济不景气的大环境下家具市场的真实图景。

记者选取的对话对象，多以北方三四级市场即一些地级市、县城的家具卖场业主、经销商、企业老板为主，这个渠道正是河北家具生产企业的主要分销渠道。通过对话和实地调研，笔者发现这些市场远非人们想象中的那样萧条，一些三四级市场的销售状况依然表现良好。

哪些因素导致三四级市场的运行状况要好于一二级市场呢？

记者认为主要有以下几点原因：

第一，目前金融海啸对中国经济的影响，主要集中于沿海地区的出口企业。

尚未有明确的迹象表明，这种影响会传递到内陆地区，尤其是与国际、沿海地区经济关联程度不太紧密的北方三四级市场。当前市场信心不足，更多源于媒体铺天盖地的报道所产生的心理预期。中小企业出现倒闭潮，大批民工失业返乡等事件，受到了众多媒体的深度关注，但这种报道显然会影响人们对经济前景的信心，从而影响其决策。但是随着政府陆续出台扩大内需，刺激经济的政策，相信明年的经济增速仍能维持较为理想的水平，并挽救人们的信心。如果政府能够迅速建立起防火墙，将金融海啸的影响与内地经济隔离，相信内陆经济未必会受到太大的波及。对于内地的家具企业来说，有足够的预警时间来做好充分的准备，进行调整或者防范。

第二，当前处于调整期，销量与售价同时滑落的主要是国内一二线城市的房市。

作为房地产业的下游产业，家具业的发展受房地产业的影响很大，房市低迷，家具产品的市场需求也必然放缓。但目前主要是一二级这些城市房价虚高，泡沫化较为严重，房价还有较大的调整空间，潜在购房者处于观望态势。三四级城市、县城的房地产市场受投机、投资购房者影响较小，因此价格调整空间不会太大，较为接近真实价值，再加上这些地方正是中国实现城市化进程，承接农村人口的桥头堡，市场需求相对旺盛，从而支撑了当地的家具销售。采访中一些家具城业主就告诉记者，他们卖场的销售主要靠当地新建住宅小区的拉动，销量一直不错，而今年又有多处小区竣工，对家具产品的潜在需求还是比较充足的，同时这些住宅的购买者大多以自己居住为主，投资性购房非常少，这对家具销售的拉动是非常明显的。

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