建材流通协会长孟国强：2010家居业机会大于挑战

第五，我们现在还有一个问题没有解决好，就是我们现在新农村建设。中央经济工作会议还没有提到城镇化的问题，新农村建设将来怎么搞？这是我们下一步需要研究的。按照现在最新的统计，我们现在有七亿多农民，他要完成城镇化的过程是一个很长的过程，肯定人们不会都跑到大城市里住，新农村的建设是一个很大的问题，新农民建设究竟是住什么样的房子，农村里需要什么样的住宅，这种住宅需要什么样的装饰装修风格。总而言之不能像过去大家都去住排排房，在农村里面每一家、每一户也有不同的居住需求。你怎么提供农村消费者需要的房子。七亿多人口的住房需求将来对我们的房地产商、对建材家居商来讲是一个很大的机遇。现在的问题是我们缺乏对农村人口需求的研究。包括现在我们整个所谓房地产热，都热在城市上。你去看看我们广大的农村，还没有热起来，他需要一个慢热的过程，这个过程对我们房地产行业、对我们建材行业是一个慢慢学习的过程。我们的贸易商、生产商要逐步的把自己经营的视点转换，要逐步转向中小城镇，转向广大的农村。这样的话，我相信会给我们将来的建材家居行业带来一个空前的机会，而这种机会我认为在未来的二三十年中可能对我们国家的经济拉动是一个巨大的潜在的能力释放。所以我觉得新视角也好、新观念也好，我们要把视点按照中央的精神尽快转过来。不是房地产没有机会了，而是房地产的机会还有很大。大家要转过来。这样的话，我们的建材家居市场，我们的建材家居商还有很大的机会。

【记者】现在很多嘉宾都看好明年的房地产行业，如果是这样的话，您认为房地产的发展对家居行业会起到推动作用吗？

【孟国强】家居行业肯定是围绕着房地产转的。如果房地产行业好，我们家居行业自然就好，如果房地产行业衰落了，我们的建材家居行业肯定也会受到很大的影响。

【记者】前一阵在咱们协会的会议论坛上大家也提到了融资、并购、上市这一类型的话题，您觉得2010年家居行业在融资上市方面是不是有新的机遇，或者说这一块需要注意什么？

【孟国强】对于这个企业来讲，特别是现在最缺钱的是中小民营企业。对这部分企业来讲，我觉得现在从国务院制订的政策来讲，已经打开了很多的渠道。过去我们中小企业融资的渠道比较狭窄，也比较单一。所以，很多的中小企业都感觉到，特别是在经济发展比较缓慢的时候，大银行都不愿意贷给我钱，他们很难过。现在我们国务院在这方面已经做了很多的努力和尝试。已经开辟了更多的融资的渠道。现在我们的资本市场也在慢慢的建立起来，我们最近的创业板市场已经出来了，将来还会给更多优秀的中小企业，包括建材家居商提供更多的机会。现在银行也在想办法，也在积极的做努力，开辟更多的、多种多样的融资的方式。现在不是银行不愿意贷钱，而是他希望贷给优质资源、优质客户。优质资源优质客户不仅仅是大企业，银行希望成长性好的企业是更好的客户、更好的资源，好的企业不一定都是大企业很多中小企业都有很好的创新性，我们的银行在这方面做了很多的努力。银行本身来讲，现在银行的结构也在变化，过去单一的国有商业银行现在也慢慢的出现股份制的银行，也出现一部分非银行类的金融机构，都可以给我们的中小企业提供这方面融资的服务，包括我们在天津开的会议，也是一种尝试，给大家介绍更多的品种，让大家了解我的银行不光不是为大企业服务的，我还可以为中小企业做很多的服务，我有很多的融资方式，希望中小企业能够了解这个机构，甚至于我们现在，如果上市还上不了，我还通过场外的挂牌，也可以实现企业的交易。这都是很好的方式。我想我们中小企业在今后，特别是在明后年，随着我们经济的逐步恢复、逐步的稳定发展，它的融资渠道会越来越快。一般来说，经济好的银行都愿意贷钱，近来不好都收缩。所以我相信明年的经济还会有一个大的恢复期，还有一个大的恢复和发展。我们的中小企业在融资方面会有更多的机会。

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