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红星美凯龙上市前被曝圈钱 疯狂扩张引质疑

   日期:2010年1月31日    出处:华夏时报    整理:佛山瓷砖网

【 www.FsTaoci.Com 】一路疯狂扩张,一路伴随质疑,踌躇满志的红星美凯龙却一直没有放慢其全国跑马圈地的步伐。经过“吉盛伟邦并购门”、“卡子门商户抗议门”之后,近日,红星美凯龙又被自己所制造的“加盟费门”推上舆论的风口浪尖。

2009年12月,红星美凯龙向多家企业发出《战略合作协议书》,要求与其2010年结成战略联盟伙伴的加盟企业,每家必须向其缴纳200万元商业保证金和80万元推广费。该声明甫一传出,立刻遭到相关联的众多商家、协会和商会等组织的强烈反对,数天后,红星美凯龙宣布暂停该项计划。

2009年,在家居行业快速扩张的百安居终于难以自持,关闭多家门店以求自保。眼下,红星美凯龙多方圈钱圈地、有过之而无不及的疯狂扩张行为,会不会造成战线拉得过长,导致资金链断裂和经营商户的众叛亲离,从而重蹈百安居的覆辙?红星美凯龙的生长模式和经营战略是否具有可持续性?近日,记者对此进行深入调查。

逆市涨租引发群体事件

2009年12月1日,位于南京卡子门宁溧路上的红星美凯龙全球家居广场,近百户商家集体关门停业,商家代表和员工等数百人拥堵在家居广场门前,打出“强烈要求降租金降费用”的横幅,抗议红星美凯龙逆市涨租行为,现场商家员工和红星美凯龙保安多次发生拥挤推搡等行为,引发了群体性事件,在南京相关政府部门介入后,事态得以渐渐平息下来。

记者事后采访商户后得知,红星美凯龙卡子门全球家居生活广场2008年底开业招租后,2009年5月份,由于市政建设修建地铁的需要,宁溧路围档施工,交通拥堵严重,对家居广场的客流量造成严重影响,有商家称顾客可用“门可罗雀”来形容,顾客还没有营业员多,生意异常惨淡。90%商家苦心经营仍难免亏损,甚至于有商家要主动退场,就在此时,红星美凯龙突发通知,称2009年合同到期,续签的次年租金价格将大幅上涨,涨幅高达40%-62%,一时引起广大商户不满,愤而强烈抗议。

记者在红星美凯龙卡子门店管理方和商户处两方了解到,之后经过互相妥协,红星美凯龙最终还是上涨了租金价格,但幅度没有之前定得那么高。

面对记者逆市涨租金的疑问,红星美凯龙卡子门企划部经理徐教林非常强势地回答:“这是市场经济行为,我们提高租金,商户觉得接受不了,可以不租或者退场,租金肯定是要涨的,这是红星全国统一的行动。”

一位国际性的洁具品牌商户员工告诉记者,红星美凯龙的涨租是全国范围内的,也是定期的,特别是在前年和去年金融危机比较严重的情况下还逆市提高租金,在全国不少城市都引发抗议和冲突。但由于红星掌握渠道霸权,不同意涨租就退场的话,会失去这一重要的营销渠道,所以他们有时也会得过且过,不太计较,涨就涨点吧,还算能经营下去,但是对于不少小品牌或者代理经营商来说,红星美凯龙不断上涨的租金和各项费用,真的是难以承受,能做到不亏损就算好的。

“加盟费门”曝出圈钱心切

从去年12月初开始,各家具建材厂商陆续接到红星美凯龙的通知。按照协议,各大家具厂商与红星美凯龙签署战略联盟协议需要先缴纳200万元保证金,俗称“加盟费”,此外,各大厂家和红星美凯龙签订新的联盟协议后,还需再缴纳80万元推广费,作为进行联合促销的活动费用。

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【链接】 红星美凯龙 ,

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