上市成红星美凯龙2010年重中之重 快速扩张遇资金瓶颈

2009年，在家居行业快速扩张的百安居终于难以自持，关闭多家门店以求自保。眼下，红星美凯龙多方圈钱圈地、有过之而无不及的扩张行为，会不会造成战线拉得过长，导致资金链断裂和经营商户的叛离，从而重蹈百安居的覆辙?

“红星”自称中国家居流通业的领跑者，目前全国拥有近60家商场，每年销售数百亿，乃是家具厂商的一个“最重量级”销售平台。不过，近年来在全国各地的高速扩张发展，导致“红星”大口喘息，部分商场业绩不佳甚至亏损。由于国内商业地产投资风险过高，“红星”在国内的新店，由于经营模式、营销手段、合作加盟店模式，及一些新店在人才储备等方面存在的问题，“红星”面临资金链紧张之痛。2009年12月份，南京红星美凯龙，租金大涨40%，再次遭到了几百厂商的罢市，拉横幅，关灯不营业等抵抗。随之而来的是打人事件、断商户展位照明电的事件天天不断。一位红星美凯龙的租户透露，红星美凯龙的涨租是全国范围内的，也是定期的，特别是在前年和去年金融危机比较严重的情况下还逆市提高租金，在全国不少城市都引发抗议和冲突。但由于红星掌握渠道大权，不同意涨租就退场的话，会失去这一重要的营销渠道，所以他们有时也会得过且过，不太计较，涨就涨点吧，还算能经营下去，但是对于不少小品牌或者代理经营商来说，不断上涨的租金和各项费用，真的是难以承受。

快速扩张遇资金瓶颈

在2010年的头几天，国内两大家居连锁卖场不约而同地传出了重磅消息。1月7日，居然之家今年的扩张提速计划出炉，而就在两天前，又传出红星美凯龙欲并购另一连锁卖场吉盛伟邦。两个家居流通业巨头的联姻尚无定论，但家居建材零售商却开始担心往后的生存问题。在其他家居卖场降租、增补贴的同时，红星美凯龙一如既往地涨租金。据悉，红星美凯龙部分门店从2010年开始将调整租金，在上海地区将涨租20%。一名红星美凯龙上海供应商对媒体表示了自己的担忧：在渠道上已经有一定优势的红星美凯龙，如果成功并购吉盛伟邦，将拥有更多的话语权，供应商的生存空间将受到影响。

上海市家具行业协会相关人员指出，近年来家具卖场的急速扩张导致了供大于求的局面，也是造成上海卖场销售量下滑的原因之一。一份来自上海市家具行业协会的数据显示，近2年来，各种以家具销售为主的超大型卖场的新增率达到20%到30%，截至目前，上海市家具卖场面积已经达到280万平方米。有业内人士透露，目前，红星美凯龙部份商铺空置率已接近20%。红星美凯龙并不否认存在空置的店面，并解释说“品牌进出商场的属于正常现象。”记者了解到，在红星美凯龙，某些摊位的租金已经达到每月每平方米200多元，经销商经常抱怨租金太高，只能通过涨价把租金摊到商品中，使他们货品的价格越来越缺乏竞争力。

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