中东住宅和酒店装修需求旺盛 装修市场今年预计94亿美元创5年新高

【 www.FsTaoci.Com 】中东海湾国家建筑业的巨大发展潜力推动室内设计及装修市场走向繁荣。据中东资深行业分析咨询机构ventures middle east报告表明，自2008年起，中东海湾阿拉伯国家合作委员会(gcc)的室内设计及装修市场高速增长，2012年项目总值预计达94亿美元，与2011年同比增长87%，为五年以来增幅最大的一次。其中，阿联酋的商业大厦和居民住宅室内设计及装修项目总值为37.3亿美元，同比2011年增长62%;沙特阿拉伯的装修项目总值在2011年15.5亿美元的基础上增长125%，共创收34.8亿美元;而阿曼和卡塔尔则分别增长125%和91%，总值为2.7亿美元和15亿美元。

住宅和酒店装修需求旺盛

根据gcc建筑行业的现状分析，阿联酋仍然占据室内设计及装修行业最大的市场份额，而沙特阿拉伯和卡塔尔则是增长最快的市场。

随着人口快速增长和外籍劳工不断涌入，沙特阿拉伯正面临着巨大的住房短缺问题。据瑞士信贷集团(credit suisse group)统计数据显示，该国到2014年预计需要200万户家庭住宅，以满足比过去四十年翻了两倍的人口增长的需求，沙特阿拉伯正通过建造大量住宅来解决国民的住房问题。而受中东一些地区掀起的“阿拉伯之春”(阿拉伯世界争取民主、平等的运动)的积极影响，阿联酋尤其是迪拜的房地产市场随着国家的局势走向安定与和平而变得更加平稳，加上经济稳定和人口增长，阿联酋的住宅建筑市场前景明朗，家装需求旺盛。因此，沙特阿拉伯和阿联酋的家装市场潜力巨大。同时，沙特阿拉伯还计划新建四大经济城市，包括阿卜杜拉·阿齐兹·穆赛义德王子经济城(prince abdulaziz bin mousaed economic city)，知识经济城(knowledge ecomomic city)，阿卜杜拉国王经济城(king abdullah e-conomic city)，以及吉赞经济城(jazan economic city)，分别位于麦地那(medina)、哈伊勒(hail)和吉达(jeddah)。这四大经济城市的建筑项目投资总额高达690亿美元，为住宅、商业大厦、酒店、港口和工业区的建设增加了大约4.28亿平方米的空间，涵盖大量高端的室内设计及装修项目，包括500万户住宅的家装项目。

除了住房装修，由旅游业和体育业衍生的各种室内设计及装修项目也在助推行业的发展。沙特阿拉伯旅游业发达，尤其是在圣城麦加和麦地那两地，未来十年预计投入1200亿美元用来建设数以千计的酒店客房，以容纳每年蜂拥而至的600万宗教游客。作为一个理想的旅游景点，阿联酋同样拥有大量的酒店建设和装修计划。而卡塔尔由于成功申办2022年世界杯足球赛，大量体育馆、赛场或者与体育相关的建设项目以及酒店、娱乐场所等附属项目已经提上日程，各种相应的室内设计及装修项目也应运而生。

尽管市场巨大，室内设计及装修行业也面临着各方面的挑战。in design公司室内设计顾问nemr sidani透露，项目推迟和延误以及融资困难是目前面临的最大挑战，其他的还有留住优秀人才、跟上新兴市场的业务等。她建议，与国际室内设计师协会(iida)和亚太室内设计大赛(apid)等机构合作有助于保持和提高地区室内设计行业的共同标准，推动项目顺利完工。

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