下半年建材市场 将迎第二春？

就目前来看，江华二路建材片区人气较旺，整体卫浴、家私、装饰等较为齐全，江门建材市场整体供大于求。前几年房地产市场出现投机风，导致出现大批空置房，市场需求紧缩，洁具市场相应降至冰点。随着去年房价的平稳，年底成交量火热，估计今年下半年收楼装修的客户会多很多。不过这个取决于未来政策的变化，毕竟楼市与建材市场是连带关系。这两三年随着楼市波动，建材市场也随之动荡，而政府税收方面没有支持，通货膨胀下人力成本上升，铺租也上升，利润空间大大缩水，生意很难做，经营困难。

二手楼市场的变动对建材商影响不大，毕竟要重新装修，成本增加。现在一些外地进驻的大房地产商推出精装房，不过大多用料一般，业主入住几年后将会遇到相应质量问题，重新装修又浪费资源，估计未来楼市发展包装修的营销不会很多。

房间装修最好用地板

扬子地板江门专卖店经理潘金良：

瓷砖和地板是对欢喜冤家，在瓷砖和地板的选择上，南方人和北方人差距较大，主要缘于南北方的天气。北方天气冷，他们习惯铺地板，而在南方冬暖夏凉，在选择方面顾客见仁见智，各有喜好。不过随着社会的发展，从2007年开始，选择铺设地板的本地客户逐渐多了，以前10户只有3户左右安装地板，近两年上升到了六七户，地板的市场正在慢慢开拓。

目前国内的地板品牌技术正在逐步提高，成本下降，耐磨度增强。另外从设计理念来看，地板的铺设效果较为温馨，而且由于比热容原因铺设地板空调较为省电，从成本计算，铺设地板和瓷砖的成本相差不大。铺设地板拥有时间优势，两天左右就能拼装完毕，而铺设瓷砖需要的时间长一些。另外南方湿气重，特别是梅雨季节，如果安装瓷砖，在湿气最强的那几天，每100平方米起码能扫出半桶桶装水，而安装地板仅在表面出现一层雾气而已。而就后期维护来说，如果受到撞击导致地板或者瓷砖破裂，在维修补救方面，地板直接更换就行，比较方便快捷。

在室内装修时建议房间装修用地板，大厅用瓷砖。房间是私人空间，用木板打造，比较温馨，视觉档次较高，而且房间没有相关管道，地板使用时间更久。大厅主要为会客，如若铺设地板，客人来访会纠结是否脱鞋，而且万一人家袜子出现破洞影响也不好。

建材是硬性需求

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