长沙人贪图质次价廉 东方家园被迫关门

从首日销售320万元，到入不敷出

记者了解到，东方家园长沙店2004年9月开业时，首日总销售额达320万元，当时创造了湖南建材家居超市的销售奇迹。这被认为是东方家园拓展华中市场的好兆头。

公开资料显示，东方家园超市走向下坡路的时间起点在2008年。2010年，东方家园建材超市营收13.34亿元，营业利润亏损2.44亿元。2011年，营收9.08亿元，净利润亏损1.4亿元。2012年上半年营收仅为1.9亿元，营业利润亏损1.2亿元。直至今年1月传出，东方家园建材超市总部正在申请破产。

“东方家园长沙店因总部经营不善，从去年改成租赁形式。但受修地铁(门口有地铁施工)和楼市调控影响，改变没有带来改观。”东方家园建材超市负责人坦言，从去年下半年接手东方家园至今，曾经的100多名员工只剩下如今的10多名。由于有部分商户长期拒缴租金，员工的工资都是靠其他整租场地的租金维持。

“东方家园长沙店肯定会重新再来，装修整改后，采取整租还是单独租赁的方式，还有待总部下结论。”该负责人表示，按照合同中规定的一年租期，50多户商户中只有两户没有到期，公司会协商赔偿事宜。

家居建材行业

洗牌加速，消费者向实力品牌聚集

“建材超市模式在国外很成熟，属于舶来品，在中国遇到了比较大的排斥。目前国内普遍流行的大多是租赁模式。”北京市场协会家居分会秘书长刘晨说，一个卖场要想长期生存下去，必须要有明确的市场定位，始终站在消费者的角度考虑问题。

长沙某资深家居业人士认为，在商业升级和电商冲击双重压力下，大而全、无特色的店将现关店潮。东方家园自助化的建材超市模式在中国还缺乏生存土壤，不符合中国人的消费习惯，家得宝、百安居的大幅削减门店皆是如此。而且东方家园长沙店所处的成熟商圈万家丽商圈，拥有老牌大型建材卖场，竞争十分激烈。

长沙市建筑装饰装修行业协会会长申开保称，建材超市关门歇业属于市场运作的一个正常现象，尤其是在国家楼市持续调控的情况下，家居建材行业受到一定影响。随着市场和消费理念越来越成熟，消费者日益朝品牌企业、诚信经营的企业聚集。

律师建议

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