楼市炒作升温 刺激建材市场上扬

【 www.FsTaoci.Com 】当一个国家的城市人口占比在30%至70%之间时，则这个国家的人口城市化处在加速阶段，而当前的中国城镇常住人口占比为53%，因此，中国还处在农村人口加速城镇化阶段。假如上述判断正确，则意味着中国经济增长潜力依然巨大，房地产市场的繁荣还会延续。

8月15日，商务部流通业发展司网站上公布了七月份中国木材市场价格指数(tpi)和全国建材家居景气指数(bhi)，两个指数均相对六月份有不同幅度的上涨。这种上涨对于中国的建材市场意味着什么？同时这对于中国的建材行业以及房地产行业有着如何的意义？记者针对这两个指数进行了调查。

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中国木材市场价格指数(以下简称“价格指数”)是中国木材价格指数的一部分。中国木材价格指数包括中国木材市场价格指数和中国木材进口价格指数。“价格指数”是商务部流通业发展司委托中国木材与木制品流通协会编制，是度量我国木材市场价格水平随时间变动的相对数，综合反映了我国木材市场价格水平的变动情况，及一定时期内我国木材市场的供求情况和木材价格变动的趋势，为政府部门决策、行业发展提供参考指标和依据。“价格指数”自试运行以来受到了各界的广泛关注，并从自今年4月1日起，通过商务部流通业发展司与中国木材与木制品网共同正式向社会公布。

据中国木材与木制品流通协会信息中心介绍，中国木材价格指数由中国木材与木制品流通协会主编，并经由中国物流与采购联合会、中国木材与木制品流通协会、木材节约发展中心、北京林业大学、中国林业科学研究院等单位专家组成的论证组对“指数”进行了认真的审查和论证。专家组认为“价格指数”编制方案科学、可操作性强，编制方法准确，数据采集方法合理，符合通用的价格指数统计方法。而该“价格指数”的制定也对把握全国木材价格的总体变化，促进木材市场价格的公开透明，维护我国木材贸易正常秩序，避免木材价格垄断，促进国内木材与木制品流通行业健康发展有着极为有利的影响。

商务部流通业发展司副巡视员王选庆认为，“价格指数”的内容将全面、系统、科学，比较准确地反映中国木材价格的动态情况和发展趋势。同时，“价格指数”也弥补了国内其他相关生产资料价格指数的不足，达到了国内比较先进的水平。

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全国建材家居景气指数(以下简称“景气指数”)是中国建筑材料流通协会根据每月全国建材家居市场的有关统计数据，汇编、整理后编制的首个全国建材家居宏观指数。“景气指数”是由建材家居市场的人气指数、购买力指数、销售能力指数、就业率指数加权编制而成。它反映了我国建材行业中装饰装修材料及家居用品的景气程度，同时反映了我国房地产的刚性需求及人民群众的生活消费信心，也为我国房地产发展的冷热提供了佐证，并可印证我国国民经济发展的起伏。

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