红星美凯龙并购或意在提升商业地产价值

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红星美凯龙收购吉盛伟邦引发市场诸多关注。

目前，红星美凯龙并未公布具体交易细节，关于收购作价，红星美凯龙方面表示，“由于双方签署了保密协议，目前不方便透露具体细节。”

而业内人士称，目前家居行业不景气，吉盛伟邦的规模相对也不大，收购金额应当不会很高。

此外，业界分析，红星美凯龙的发展已跳出此前的跑马圈地扩张思路，收购完成后，除了增加产品线以及提升供应商的议价能力，还可以借助运营能力的提升增加商业地产的价值。

近年来，家居行业破产重组、并购整合案例并不在少数。红星美凯龙和吉盛伟邦的规模效应将挤压其他家居建材渠道商的生存空间，而后续的家居行业竞争将集中在内资品牌间。

“与上市无直接关系”

对于此次收购，红星美凯龙方面称，家居市场规模较大，但行业集中度有待提高。家居建材流通业在一线城市已趋于稳定，在二三线市场正处于规模扩张阶段。“从整个家居市场来看，红星美凯龙还有巨大的成长空间，目前的扩张发展符合行业现状。”

红星美凯龙强调，此次收购和未来在a股上市都是基于集团长期战略发展需要，收购属于公司经营的一项正常行为，与上市并无直接关联。

众所周知，红星美凯龙和吉盛伟邦的定位并不相同，红星美凯龙在全国90多个城市有125家商场，为单体最大家居商城。而吉盛伟邦定位高端，入驻商家也几乎都是家居行业的第一阶梯品牌商。此外，吉盛伟邦扩张较慢，在所有家居连锁商扩张时，吉盛伟邦的开店速度一直不提升，主要卖场还是分布在广州、上海等大城市。

对于这两家企业的 “牵手”，业界认为，从吉盛伟邦来看，由于错过了高速扩张的时机，加之定位限制渠道的下沉，其选择了顺从行业整合的大趋势。而从红星美凯龙来看，定位高端的吉盛伟邦对其品牌起到了补充效应。

随着家居行业的销售主力从硬装转向软装，通过收购吉盛伟邦，未来红星美凯龙在软装部分销售业绩的增长也成为关注点。红星美凯龙方面指出，由于目前收购尚处于框架协议阶段，具体的收购细节尚未完全落实，但可以预见，未来公司在软装部分的整体实力将逐步提升。

按照红星美凯龙的说法，待收购完成后，其将利用吉盛伟邦积累的品牌影响力和市场口碑，结合自身渠道建设和招商经验，进一步推进“双品牌”战略，但具体细节并未透露。

正略咨询创始人赵民告诉记者，3~5年内，红星美凯龙或许会走“双品牌”战略，但不排除后续逐步将吉盛伟邦淡化，“国美和永乐就是这样。”

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