通州楼市现商住隐患，10月成交量急跌

“8、9月份，通州区政府的相关部门曾多次组织开发商开会，并与部分进入销售程序的项目沟通，希望配合政府招商的政策尽量增大起售面积。而位置优越的几个项目，政府部门希望可以暂缓销售，等待整售机会。”上述知情人士告诉记者。

“但从项目设计来看，散售与整售在规划与设计上都存在差异，而早期通州区政府在土地出让时并未对此有所约束，所以在项目已经规划完毕甚至已经完工的情况下，就更难调整。”上述商业地产开发商表示。

不过，通州区政府与开发商的沟通并没有达到预期效果，目前通州核心区的小户型商住公寓及商办产品仍然在通州楼市中占据主力。而从目前开发商的蓄客情况来看，通州核心区小户型项目的投资意向明显，这更为通州的产业引进计划增加了难度。eju

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