禅城新建住宅11月量升价跌

【 www.FsTaoci.Com 】禅城区11月房地产（住宅部分）交易情况昨日发布，11月份禅城的新建住宅销售（含预售）成交面积和成交套数环比上升均超过两成，但成交均价环比出现了4.42%的下跌，为9160.93元/平方米。

记者查阅禅城区9月、10月的交易数据发现，俗话说的“金九”未出现，但10月表现不错，守住了“银十”，11月则保持了“银十”的态势。根据昨日公布的数据显示，11月份禅城的新建住宅销售（含预售）成交面积为17.13万平方米，环比10月上升了24.09%。而成交套数为1798套，环比上月也上升了23.68%。从成交量来看，呈现出放大的趋势。

11月禅城的新建住宅销售（含预售）成交金额达156926.76万元，环比10月份上升了18.22%。成交均价为9160.93元/平方米，环比上月下跌了4.42%。这也是继9月突破万元大关之后，成交均价连续第二个月出现了下跌。不过，跌幅并不大，禅城的房价仍呈现平稳态势。

从禅城区城建部门官方网站公布的累计已销售情况来看，在四个镇街当中，11月成交量最大的是祖庙街道，其次是张槎街道、石湾街道，南庄镇排在最后。在成交的价格方面，祖庙价格最高，超过了11000元/平方米，其次是石湾，在9200元/平方米左右，张槎以及南庄均在7000多元/平方米。

此外，在二手房交易方面，禅城11月的表现也相当不错，成交套数达420套，环比10月上升了28.83%，而成交面积为4.11万平方米，环比上月也上升了26.85%。

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