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房企去库存是主基调 三四线建房根本停不下来 |
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日期:2016年1月17日 出处:山东商报 整理:佛山瓷砖网 |
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从当前投资情况来看,三四线城市的投资增速持续回落,一定程度上印证了“大佬”们的观点。某研究院的数据显示,2014年及2015年以来,各线城市房地产开发投资增速均呈逐月回落态势,其中,三四线城市房地产开发投资增速持续低于全国水平。今年1至8月,三四线城市房地产开发投资同比增速仅为0.9%。 面对低迷的市场行情,一些开发商不得不延缓开发进度,或者紧急叫停在建工程,甚至不惜为此缴纳土地闲置费。比如,湖南某县一个最大的楼盘,规划建筑面积70多万平方米,广告上也宣称是“超级大盘”。由于市场不景气,目前这个项目进展缓慢,已建成的大约只有1/5,开发商已经暂停了后续开发。 然而,房地产开发并非一辆可以随时靠边的“汽车”。“根本停不下来。”湖南长沙一位房地产开发商说,三四线城市的房企资金链中,一般20%是自有资金,40%至50%是银行贷款,30%是民间借贷,必须不停地建设新项目,才能保证资金链不会断裂。 此外,在三四线城市,一旦开发商资金链断裂,很容易引发楼盘烂尾、经济纠纷等一系列问题,地方政府会采取更多的救助政策,帮助房地产项目顺利复工并交房。 随着整个房地产市场回暖以及政府出台的一系列楼市新政,企业开发建设信心已有所提振。湖南省的数据显示,前三季度在利好政策刺激下,房地产开发投资初步企稳。全省房地产开发投资1861.38亿元,下降6.5%,降幅与前8个月相比没有进一步扩大。 --End-- 佛/山/陶/瓷/网/www.FsTaoCi.com 【链接】 投资 ,资金链 ,开发商 ,二线城市 ,一线城市 ,三四线城市 ,房地产市场 , 本文章内容仅供交流和参考,佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识,我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。 上一条:> 泰国经特区开发火热 明年基建投资183亿铢 下一条:> 2016年国家重点监督抽查四十余种家居建材 > 家居建材企业玩众筹 理性融资尤为必要 > 新濠大理石瓷砖 杭瑞陶瓷 十大陶瓷品牌 灰色系瓷砖 瓷砖定制 |
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