恒大建材市场租金翻倍3年费用一次付愁煞人

【 www.FsTaoci.Com 】望着店里的那些陶瓷地板，宁波鄞州恒大建材市场的经营户叶先生愁眉不展。1月2日收到的那份市场通知，把包括他在内的20多名一楼的经营户推入了进退两难的境地：店面装修开业，才做了三年时间，合同即将期满之时，市场突然将租金提高到原来的两倍多，而且要求3年的租金要一次付清。

在叶先生等经营户看来，市场这样做就是想把他们赶走，因为该市场一直经营不善，不久前该市场被其他公司收购，一楼店面拟改做他用。虽然生意萧条，但叶先生他们都在这里投入了数百万元甚至上千万元的资金，一直在苦苦支撑，期待市场能好起来。如今，租金突然猛涨，如果撤离，那意味着当初花费的数百万元装修费等投入都将打水漂。

经营户苦苦支撑

位于鄞县大道与福庆南路交汇处的恒大建材市场，占地面积达100亩，具有相当的规模，加之交通便利，该项目一推出就颇受关注。来自台州的叶先生说，2012年，市场到他们那边招商引资，他就是看到这些优势，听信了市场的宣传才过来的。当时，市场在招商引资时说，这里有18年的使用权，建筑面积10多万平方米……

当年10月，叶先生交了7万元的定金，包括5万元的店面定金和2万元的仓库定金。起初，市场承诺2013年3月即可进场装修，他开始忙着在宁波和台州两地奔波，设计装修方案，采购装修材料，可等到当年的8月份，市场依然没有开业的迹象。直到2014年4月19日，他的店面才正式开业，同市场签订了三年合同，到2017年的4月18日到期。当时的租金为每平方米每年600元，租两年送一年，这样算下来，每年每平方米的租金为400元。

可市场并没像想象中那么红火。叶先生知道，这跟市场新开知名度不够有关，但另外一个重要原因，则是市场配套的仓库因违章建筑被拆除，经营户们只好到其他地方另寻仓库，非常不便。后来，不少经营户因生意萧条难以为继，只好忍痛搬走了。可还有一些跟他一样的经营户，店面面积较大，前期投入很多，只好留下来苦苦支撑。

租金猛涨经营户进退两难

就在经营户们期待着市场转暖的时候，今年1月2日，突然收到的一份市场通知，让他们雪上加霜。

记者看到，这份盖着宁波市鄞州恒大装饰市场经营管理有限公司印章的通知上写着，恒大市场由鄞州钢贸城有限公司收购，现钢贸城有限公司决定将恒大市场一楼租金及综合管理费价格调整为900元/平方米/年，新合同期限3年，一次性付清，签约时间截止2017年2月18日。

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