住宅销售连续3月回落 房地产行业竞争加剧

“销售金额突破千亿元是一个里程碑。”丁祖昱说，在未来企业集中度不断上升、优胜劣汰的行业格局下，规模房企的优势将进一步凸显。“未来标杆房企的数量将越来越少，但是房企的规模会越来越大。”

在“千亿计划”的刺激下，标杆房企正积极增加土地储备规模。数据显示，1至9月份，土地成交量和价格的增速仍双双保持“两位数”增长。1至9月份，房地产开发企业土地购置面积16733万平方米，同比增长12.2%，增速比1至8月份提高2.1个百分点。土地成交价款8149亿元，增长46.3%，增速提高3.6个百分点。

公开数据显示，截至9月末，金科股份、首开股份和金融街的土地储备规模同比增幅均翻番，分别为160%、143%和138%。严跃进认为：“这体现部分房企提高销售业绩的急迫性，正积极进行扩张的心态。”

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