佛山一季度出让25宗地块 共一百一十八万㎡

【 www.FsTaoci.Com 】今年以来，佛山土地市场暖意渐起，开发商拿地积极性不减。回顾一季度土地市场，万科、招商蛇口、时代、美的、碧桂园、国瑞、三盛宏业、新城控股等品牌房企均已出手拿地，其中还不乏二度出手者。据记者统计，佛山一季度成功出让25宗地块，合计约118万平方米。

区域：高明推地量拔五区头筹

开年供地淡静，主打镇街地块，高明、三水推地成主力。

回顾一季度，高明区共成功出让10宗地块，合计41万平方米，无论成交量还是成交面积均拔五区头筹。地块主要集中在西江新城、荷城街道，拥有较多公共生活配套，佛山地铁2号线二期（南庄-高明段）也将在西江新城设点，周边还有美的明湖、美的西海岸、碧桂园联丰天汇湾、江滨·香格里、丽日名都、勤天汇、涛汇尚品、君御海城等楼盘在售，对品牌开发商有一定吸引力。此外，更合镇、杨和镇也有地块推出。

三水区一季度亦有7宗地块成功出让，比顺德区多一宗，成交面积合计35万平方米。推地集中在云东海街道、西南街道等区中心地段，商住与景观资源丰富，广佛肇轻轨已通车，周边也聚集了保利、万达、时代、雅居乐等品牌开发商。

三水区乐平镇、芦苞镇也有地块推出，其中芦苞镇今年以“胥江古镇”的特色小镇定位谋发展，挖掘历史文旅资源。两镇街首次吸引了三盛宏业、碧桂园、三水恒福兴达等品牌房企拿地进驻。

此外，南海区一季度仅推地2宗，位于西樵镇、狮山镇等镇街地带，禅城区零推地。

品牌：时代、美的、碧桂园二度出手拿地

开发商拿地热情高涨，更有品牌房企二度出击。

3月24日，美的地产以4.7亿元竞得高明区杨和镇一宗占地约4.5万平方米的商住地，继美的鹭湖森林度假区、美的明湖、美的西海岸后第四次落子高明。时隔6天后，又在顺德区北滘镇新城区以19.42亿元的最高限制价加上14.2万平方米人才住房拿下占地5.89万平方米的商住地，周边有美的花湾城、美的新都汇、美的君兰江山等项目。

时代地产、碧桂园亦是接连出手。时代地产在一季度共斩获狮山小塘三环东地段、三水西南街道西河路北侧地块二，其中狮山地块为11.8万平方米巨无霸地块，三水地块亦有近9万平方米的占地面积。两次拿地共斥资约49亿元。碧桂园则首进入三水乐平镇新城区，又在北滘镇碧江片区落新子，共斥资4亿元。

规模：三地块占地逾10万平方米

一季度，共有3宗推地占地面积超过10万平方米。其中最大地块依然出现在高明，占地面积达13.3万平方米，由佛山市鸿亿置业投资有限公司斩获，位于高明区更合镇（更楼）更合大道南侧大幕村委会金谷朗片区，靠近金谷朗度假山庄，为城镇住宅用地兼容商服用地。

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