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佛山一季度出让25宗地块 共一百一十八万㎡

   日期:2017年4月20日        整理:佛山瓷砖网

三水区则推出了一宗11.5万平方米的文体娱乐用地,位于云东海街道红云路北侧,由佛山市维康环球商业有限公司以底价8650万元竞得。有消息称,世界级文化旅游项目——佛山尼克文化生态海岸项目也选址于三水区云东海街道红云路以北,即在地块周边,未来预计将连块开发。

第三宗“巨无霸”地块位于狮山镇小塘三环东地段,占地面积近11.8万平方米,由时代地产以总价313773万元加上600㎡的配建斩获。狮山作为城市副中心,又有佛山西站利好,安居客、58同城等显示,该区域已经受到不少广州客关注。

形式:首现“双限双竞”拍地

为防止土地市场过热,进一步规范土地招拍挂市场,一季度还出现了“限地价”、“竞配建”甚至“双限双竞”等拍地形式。

配建人才住房,正成为开发商拿地的条件之一。佛山从去年11月才开始实行,成效有待观察。一季度中,万荟人才以最高限价加“11.3万平方米配建人才住房”斩获北滘镇新城区人才公寓地块。万科以“2.75万平方米配建”竞得位于陈村金锠(国际)金属交易广场南侧的逾5.3万平方米商住地。时代地产拿下的狮山小塘地块,亦需附带600平方米配建。

值得一提的是,美的地产以配建人才住房竞得的顺德北滘地块,还采用了“双限双竞”形式,即开发商不仅需配建一定面积的人才住房,人才住房售价还不得超过9800元/㎡。据了解,该地块需配建的人才住房面积已达73%,约14.2万平方米,仍吸引时代、碧桂园、雅居乐、招商、越秀、中海、美的、中铁等知名房企竞逐。

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【链接】 碧桂园 ,开发商 ,高明区 ,三水区 ,土地市场 ,

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