佛山一季度出让25宗地块 共一百一十八万㎡

三水区则推出了一宗11.5万平方米的文体娱乐用地，位于云东海街道红云路北侧，由佛山市维康环球商业有限公司以底价8650万元竞得。有消息称，世界级文化旅游项目——佛山尼克文化生态海岸项目也选址于三水区云东海街道红云路以北，即在地块周边，未来预计将连块开发。

第三宗“巨无霸”地块位于狮山镇小塘三环东地段，占地面积近11.8万平方米，由时代地产以总价313773万元加上600㎡的配建斩获。狮山作为城市副中心，又有佛山西站利好，安居客、58同城等显示，该区域已经受到不少广州客关注。

形式：首现“双限双竞”拍地

为防止土地市场过热，进一步规范土地招拍挂市场，一季度还出现了“限地价”、“竞配建”甚至“双限双竞”等拍地形式。

配建人才住房，正成为开发商拿地的条件之一。佛山从去年11月才开始实行，成效有待观察。一季度中，万荟人才以最高限价加“11.3万平方米配建人才住房”斩获北滘镇新城区人才公寓地块。万科以“2.75万平方米配建”竞得位于陈村金锠（国际）金属交易广场南侧的逾5.3万平方米商住地。时代地产拿下的狮山小塘地块，亦需附带600平方米配建。

值得一提的是，美的地产以配建人才住房竞得的顺德北滘地块，还采用了“双限双竞”形式，即开发商不仅需配建一定面积的人才住房，人才住房售价还不得超过9800元/㎡。据了解，该地块需配建的人才住房面积已达73%，约14.2万平方米，仍吸引时代、碧桂园、雅居乐、招商、越秀、中海、美的、中铁等知名房企竞逐。

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