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台州房地产火热,建材装修市场反应冷淡

   日期:2018年1月21日    出处:台州日报    整理:佛山陶瓷网

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建材市场反应冷淡,家具销量稳中有升

2017年,随着中粮、碧桂园等地产大佬入驻台州,加上市区城市改造进程的不断加快,房价不断看涨,台州各地的房地产市场出现了持续火热的状况。

那么,属于房地产下游产业的建材、家具、电器等产业,是否借着房产持续升温的顺势,迎来销售旺季呢?

建材装修市场反应冷淡

房地产的持续火热必将会带来下游产业的红火,但事实上,2017年房产市场的持续升温,给下游产业带来的红利并没有立竿见影,业内专家认为,建材装修市场迎来红利可能需要一个过程。

1月16日,在椒江洪家装饰城附近的闵泉石材门店内,销售人员老赵倚在大门,边吃着红枣边皱着眉头说:“最近几年的行情不太好啊!”

闵泉石材走的是中端路线,老板王素花介绍说,房地产市场现在比较火热,但建材市场的反应没那么快,去年的行情比较稳定,并没有多大增长。

“预计2018年会比往年好一点。”王素花说,但也不排除意外,以后政府鼓励房子精装修,一旦精装修房子推出后,或多或少会影响我们这些散户的经营。

位于洪家装饰城一区的宝瓷顶级瓷砖会所,老板唐正飞告诉记者,他们走的是高端系列,瓷砖都是来自意大利的进口产品。

“因为我们走的是高端路线,所以针对的消费者相对而言比较小众,如企业家、银行高管等。去年房地产的升温并没有给我们带来多少实质性的影响。”唐正飞说,但由于顾客稳定,店里的销售也是处于稳定增长的。

此外,唐正飞也表示,她另外一家瓷砖店即将开业。不同于宝瓷顶级瓷砖会所的高端系列,另外一家走的是中端亲民路线,“不知道届时能否赶上房地产看涨行情带来红利的好时机。”

洪家装饰城作为全市规模最大的几个建材装饰中心之一,占地7万多平方米,入驻品牌200多户,走的是主材精品品牌路线。

“去年,由于椒江‘一江两岸’的提出,老城区升级改造,拆迁带来的结果是一手房很畅销,消耗了不少库存。另外一点,随着碧桂园、中粮等大房地产公司的入驻,也推动房产的持续火热。从去年来看,我们洪家装饰城总体的销售额上是在增加的。”洪家装饰城总经理张凌介绍说,随着交房率的递增和城镇化进程的加快,特别是椒江的建材市场受房产火热的影响,或许会在2018年越来越明显。

在建材装修市场方面,石材和陶瓷作为两大基本材料,张凌表示,这两块材料最能反映房地产回暖带来的红利效果。

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【链接】 建材市场 ,装修市场 ,下游产业 ,房地产市场 ,

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