台州房地产火热，建材装修市场反应冷淡

家具销量稳中有升

“去年第六空间增长的幅度比往年要高，但我认为这不能归功于去年房地产市场的火热。作为下游产业的家具行业，受房地产市场的影响是没有那么快的，或者应该说没有那么直接的效果。”台州第六空间国际家居企划部主管郑露说。

第六空间国际家居走的是高端路线，郑露认为，这几年家居整个行业处于成长期，随着消费者对高品质家居的追求，刚需客户是非常稳定的，所以2017年的增长主要来自刚需客户群体。

“当然，房地产市场的持续升温，肯定会给家居行业带来一定的红利。最直接的一点就是，交房率的提升对家居行业的影响很明显。”郑露说。

班兰家居的店长干方敏也认同郑露的观点。2015年开业以来，去年是班兰家居销量最好的一年，达到了200套，在整个第六空间的销量中名列前茅。

“根据我个人的了解，去年的消费者大多数是2014年、2015年买房的刚需客户，从购房到交付需要两至三年的时间，而去年的增加量应该正是前几年的刚需释放出来的。”干方敏说，去年房地产升温带来的红利可能要推迟到一两年后。

在拉卡萨国际家居负责人王正韩眼里，去年房地产的良好势态对家居行业的带动还是有明显利好的，“去年，我们的销售属于稳中有升，卖出了80多套，涨幅并不多，但也算是一个很不错的成绩。”

王正韩认为，随着轻装修、重装饰的流行影响，越来越多的客户将软装推到了硬装的前面。也就是说，很多人选择在装修之前就开始看家具，根据家具的喜欢来确定装修风格。

“去年我们的客户基本上来自三区和温岭，这些消费者所在的楼盘都是最近几年比较高端的小区。”王正韩说。

红星美凯龙椒江大桥店的总经理林聪元表示，去年家居的整个销量较往年有了比较明显的涨幅，这主要得利于椒江老城区的拆迁改造跟房地产市场的火热。

“特别是‘一江两岸’的打造，拆迁工程推进，加上我们离老城区比较近的地理优势，随着一手房源的畅销，不少刚需消费拉动了去年销量的增长。”林聪元说。

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