东易日盛加速突破行业转型阵痛期 实现跨越式发展

从整年财务状况看，东易日盛自上市以来已经连续五年实现营利双收，2014年-2018年净利润分别为：1.16亿元、0.98亿元、1.72亿元、2.17亿元、2.52亿元，逐渐递增，期间公司总资产也翻番，盈利能力基础坚固。

另外，东易日盛还具备强大的输血储渠道，除往年盈利储备和股市融资渠道外，东易日盛上市后组建了专业的投资团队，凭借公司20多年在行业深耕积攒的深度洞察力，在四年多时间内，投资团队投资项目十余个，其中战略性投资的6家公司均完成和超额完成了承诺期的业绩目标，对公司的规模及利润形成了有效支撑。其余投资项目也正逐步释放效益。

当前东易日盛处在发展扩张阶段，随着行业回暖，新业务成熟，公司盈利能力将持续增强。

需求空间可期利好市场

家装行业与房地产市场波动关系密切。近几年，在房地产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调下，多项严控举措并举，使得商品住宅成交规模下滑，家装企业的业务受影响明显。2018年下半年尤其是今年以来，部分省市楼市政策出现松动，这对家装行业而言无疑是利好信号。

未来几年房地产行业将迎来巨大的需求空间。研究机构数据显示，2019-2030年，全国自住房需求年均11.7亿平，包括城镇常住人口增长、城市更新和居住条件改善。其中，随着我国新型城镇化的深入推进，未来11年我国年均将有1300万农村人口转变为城镇常住人口。新住房需求激增自然拉动家装市场需求。

另外，当下国内存量房二次装修需求也处在爆发口。公开数据显示，2017年国内存量房交易规模约已有6.5万亿元。东易日盛表示，二手房将从原先新房的补充地位转为市场主要地位，随之带来老房重装、局部翻新等用户需求，为家装市场注入活力。据前瞻产业研究院报告预计，到2023年家装行业市场规模将达到3.2万亿元。

家装行业发展空间可期，家装企业势必将迎来经济增长点。

东易日盛提出，随着城镇化推进，80 90后消费主力的需求加入，居民消费升级，消费者对家装提出更多整装产品化、品质化、服务在线化的要求。生活节奏的加快使人们对时间成本更为重视，故而产品化硬装套餐的接受度逐渐提升，很多品牌也相继推出套餐化家装产品，将为公司运营贡献新增长点。

东易日盛同时提出，随着政府扩大全装修房交付比例的政策落地及买房客户对全装修产品多元化需求的不断增长，原有全装修匹配单一产品的模式已不能满足购房客户的需求，定制化精装模式将成为大部分开发企业探索方向。

根据全国工商联家具装饰业商会《中国家装行业2018发展蓝皮书》发布的数据显示，2017年我国精装修市场渗透率20%，目前主要地产商精装房比例高的已经接近100%，低的在20%以下，大部分都在50%至80%之间，从各地陆续推出的鼓励精装修政策预测，到2025年精装房比例将达50%以上。

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