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五一楼市回暖

   日期:2020年5月6日    出处:经济参考报    整理:佛山瓷砖网

【 www.FsTaoci.Com 】2020年,一场突如其来的疫情让众多行业按下了“暂停键”,房地产行业也不例外。空荡的销售处,被挡在社区门外的二手房中介,种种场景历历在目。随着疫情防控形势的好转,楼市开始回暖。

营销花样频出 看的比买的多

“4月后带看量恢复比较明显。”李友说,受疫情防控形势等因素影响,春节过后,市场基本处于暂停状态,每天所做的就是通过app看能不能找一两个意向客户先聊一下。4月后,很多之前网上聊的客户先后回到北京,带看量明显上升。

中原地产数据显示,2020年五一小长假前4日,北京新建住宅网签666套,二手住房网签量139套,合计签约805套,较2019年同期的376套相比,上涨114%。深圳方面,2020年五一前4天商品住宅网签299套,较2019年小长假同期网签286套,上涨4.54%。广州方面,五一前3天网签套数352套,较2019年同期的302套,上涨16.56%。

值得一提的是,多地购房活动也促进楼市快速进入状态。江西省住房和城乡建设厅官方微信号“江西住建”发布消息称,江西各地房地产业协会积极响应省委、省政府掀起“五一热”、打响“红五月”部署和号召,省、市、县三级联动,在全省范围内组织开展“红五月”百城千企万店房地产消费季活动。

济南方面,各大房企下足功夫,组织恐龙展、风筝节、艺术展等吸引客流。此外,价格上打折,添加赠送吸引购房者。例如“买房送10年物业费”“买地下室免费安装储物架”等。

北京方面,也花式营销迎客。例如有的项目直减30万元,有的推出“无忧购房季”,1万元认购,60天内享受无忧退房,推荐客户成交享万元豪礼等活动。

“看的比买的多的现实仍未改变,有的业主房子已经挂了七八个月,看的人很多但还是没有动静。”李友坦言,五一市场有所恢复,但远谈不上“火热”。他表示,虽然网络上传的神乎其神,感觉疫情期间的需求在这两天快速释放,但实际上只能说市场逐渐恢复到疫情之前,但并没有超乎想象的热度。“很多看房者都是因为疫情暂缓出京计划,便选择来看看房。”

楼市重启 市场逐步恢复

对于五一楼市成交量的上升,中原地产市场总监张大伟表示,年初因为疫情影响滞后的签约逐渐在开始恢复,这也是网签数据明显上升的主要原因。“疫情基本平稳,各地经济都在快速复苏,对于房地产市场来说,4月平均恢复水平已经超过了去年同期的80%,北京方面,有望在5至6月逐渐恢复1.3万套以上的水平。”

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