老旧小区焕新 4.3万户居民原地住“新家”

【 www.FsTaoci.Com 】新一轮已有57个项目449栋楼完成改造 春花秋果夏荫冬绿幸福感满满

老旧小区焕新 4.3万户居民原地住“新家”

莲花池西里6号院改造后焕然一新，电梯平层入户，绿树映衬红墙，居住条件显著改善。本报记者 邓伟摄

“此项工程完美实施，使本院6座楼体和院落环境得到根本性改善，惠及348户居民。大家欣喜于情、温暖于心……”丰台区莲花池西里6号院内，镌刻在显眼处的一段竣工志，是居民的淳朴心声。

“十三五”期间，北京启动新一轮老旧小区综合整治试点。市住建委昨天披露，2017年到2020年，本市累计确认396个老旧小区综合整治项目，涉及住宅楼3301栋。截至目前，已有57个项目完成全部改造，4.3万户居民原地入住“新家”。

改造后老人从养老院搬回社区

“改造完成后小区环境这么好，大伙儿都满意。”站在8号楼的电梯前，77岁的丁晓明笑容满面。

建于上世纪80年代的莲花池西里6号院，是典型的砖混结构住宅楼，没有外保温层，屋内保暖效果一般，跑冒滴漏、污水管堵塞、跳闸短路等毛病一大堆。当然，最不方便的还属4栋多层住宅楼没有电梯。“住在这里的348户居民，75岁以上的老人超过半数。这个岁数要想爬上六层楼，真得手脚并用。”丁晓明说。

随着本市老旧小区新一轮改造启动，市、区两级明确可给予财政支持，莲花池西里6号院2017年被纳入综合整治试点范围。丰台区老旧小区办相关负责人介绍，从2017年6月到2018年6月，院内的6栋楼进行了节能保温、加装电梯、管线更新、环境美化等12项改造，可以说是应改尽改。

加装电梯是12项改造中最难的内容。“以平层入户的方式安装大尺寸电梯，这点很容易达成共识，可在如何出资上，初期也有过不同意见。”丁晓明告诉记者，13部电梯采用的是业主自筹模式，除财政补贴外，居民也得掏一部分钱，“可每家该出多少？反复协商后，大家设计出一个楼层缴费系数，楼层越高出资就越高。”

如今的6号院内，郁郁葱葱的梧桐树掩隐着红墙白窗，搭配以会“呼吸”的步道和各种适老化设施，俨然不输于商品房小区的品质。“这儿的房子也值钱了，改造前只能卖380万元的户型，现在能卖800万元。”丁晓明说，就连住在养老院的人都愿意搬回这个春有花、秋有果、夏有荫、冬有绿的幸福社区。

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