贝壳研究院：重点 18 城春节成交普遍好于去年同期

【 www.FsTaoci.Com 】2021 年春节期间二手房市场热度高于往年。贝壳研究院数据显示，与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同，今年春节期间（2.11-2.17）重点 18 城成交普遍好于去年同期，18 城中有一半的城市链家成交量在 5 套及以上。

今年春节期间市场热度高于往年主要原因有二，一是防疫 就地过年 号召以及疫情形势明显好于去年情形下，重点城市有一部分购房需求释放，链家 app 线上房源浏览量同比增加约 1.5 倍。二是市场预期处近三年高位，今年春节期间贝壳重点城市二手房市场景气指数约 41，2019 年及 2020 年同期分别为 35 和 29。

一线城市调控政策效果逐步显现。今年 1 月下旬，重点城市尤其是一线城市调控密集出台。调控效果逐渐显现，市场预期降温。如上海 2 月上半月二手房业主调价中涨价占比水平较 1 月下降 4 个百分点，深圳周度二手房业主调涨占比在 2 月以来也呈现持续下降态势。全年看，预计热点城市二手房市场热度低于去年，价格涨幅收窄。

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