绿城 17.51 亿元竞得杭州富阳区 1 宗住宅用地 溢价率 29.60%

【 www.FsTaoci.Com 】中国网地产讯 2 月 7 日，杭州富阳区 1 宗住宅用地成功出让，经过 11 轮竞价，杭州浙诗企业管理有限公司（绿城）以上限价格 17.51 亿元竞得富政储出 [ 2020 ] 36 号银湖 37-1 号地块，楼面价 12748 元 /㎡，溢价率 29.60%，自持比例 9%。

地块编号富政储出 [ 2020 ] 36 号，地块名称银湖 37-1 号地块，出让面积 5.97 万平，土地用途为住宅用地，容积率 2.3，建筑面积 13.74 万平，起始价 13.51 亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌地块设定上限价格为 175120 万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转入竞报自持比例程序，先自持商品住房，自持部分不得转让。竞买人投报面积比例必须为 1% 的整数倍且首轮投报面积比例不得小于 2%，自持比例最高者为竞得人。当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为 100% 时，转入投报配建养老服务用房的程序，投报配建养老服务用房面积最大者为竞得人。

养老服务用房首轮投报面积不低于 100 平方米，且为 50 平方米的整数倍。随后每一轮投报面积应高于前一轮投报面积 50 平方米或 50 平方米的整数倍。竞投的养老服务用房建成并通过验收后无偿移交给所在乡镇街道。养老服务用房投报面积按照每 100 平方米配建一个车位，未到 100 平方米按一个车位计算。配建的养老服务用房计入容积率，土地用途按原地块规划用途确定。

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