三水乐平镇200亩低效地变身十亿级产业园

【 www.FsTaoci.Com 】曾经集结上千家小作坊、安全隐患丛生的乐平镇碎布市场，即将变成高端装备制造新兴产业园，园区项目达产后预计产值可达12亿元。这是三水区乐平镇重点打造的村级工业园整治示范区，将带动村集体资产升值、扫除安全隐患，为佛高区三水园扩容提质腾出空间。

日前，三水吹响全区村改总攻坚的号角。乐平镇作为三水工业主战场、佛高区三水园所在地，主动亮剑、担当作为，未来三年将推动3200亩村级工业园升级，发挥自身的产业集群、招商网络优势，以“一园一策一方案”探索具有乐平特色的连片改造模式，助力万亩产业平台建设。

立标杆：

打造示范区以点带面连片提升

近日，乐平村委会暨塘村一块面积超200亩的地块，在乐平镇招商部门努力下，顺利引入总投资21亿元的高端智能机械装备制造新兴产业园项目，项目达产后预计产值可达12亿元，税收将达2400万元/年。

这块能承载十亿级产值的地块，过去曾是形态破旧、产能低下、安全隐患多的村级工业园——乐平镇碎布市场。碎布市场原来是私人租赁乡村集体用地建设的仓储批发市场，市场内聚集上千家小作坊，人口相当密集，通道货物乱摆乱放，消防设施不足且损坏严重。

乐平村委会相关负责人说，由于过去村集体缺乏招商意识，没有考虑太多便把地租出去了，随着该地块承租方引入碎布商户越来越多，人口日益密集，作坊内存放大量易燃的碎布，安全隐患越来越大，村民也很担心出现意外。

去年年初，乐平镇主动向产能落后、安全隐患突出的村级工业园亮剑，瞄准问题较为突出的碎布市场，打造村级工业园整治示范区，以点带面推动村级工业园升级改造。随着三水今年正式推动村级工业园区升级改造攻坚战三年行动计划，乐平镇将全力攻坚完成33个项目，合共3200亩村级工业园升级改造任务。

乐平镇升级改造片区包括汉南湾科创片区、碎布市场片区、源潭刘边片区、南边片区、小陆坑片区以及其他19个项目。乐平镇村级工业园升级改造以“工改工”主导引领，通过综合整治、拆除重建、复垦复绿、功能转变等方式推进，并以点带面积极推进片区的连片改造提升。

破难题：

“因园施策”探索园区连片改造路径

村级工业园升级改造中，乐平镇之所以强调实施“一园一策一方案”策略，根本原因在于村级工业园土地权属、存在问题、发展条件的复杂性，这成为各级推动村级工业园改造的难点。在此过程中，乐平镇深入调研摸查各村级工业园区的情况，因地制宜采取合适的对策。

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