迪拜房价五年来首涨，你敢碰吗？

据此，一套 100 平方米（1 平方米 =10.76 平方英尺）的公寓，按照每平方英尺 15 迪拉姆计算，每年物业费 2.8 万多元人民币，一套 100 平方米的酒店公寓，是普通公寓的 3 倍，则每年物业费就得 8.5 万元人民币左右，持有成本非常高。

最后说预期。

就 2021 年预期来说，全球知名地产资讯公司仲量联行（jll）的专家预测，迪拜在 2021 年还处于去库存，消化 2014 年以来的过剩供应量阶段，房价会进一步下跌。负责中东板块的专家预测，迪拜的房价还没有跌到底。

作为一个外表光鲜亮丽的城市，迪拜的资产有着特别的吸引力，但是迪拜的经济对于外部经济环境的高度依赖，以及世界各地投资客的忽冷忽热，让这里的资产波动较大。

如果不是有着现实需求和稳定出租渠道，投资迪拜房产，要非常慎重。

毕竟，看起来很美的资产，背后总有价格美丽的逻辑，当逻辑不成立，就要远离。

米宅海外

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