越南北宁省已建立31个产业集群和16个工业园区

【 www.FsTaoci.Com 】近日在《加入北宁电子产业供应链的机会》活动上给出的信息称，目前，整个北宁省已建立了31个产业集群和16个工业园区，总面积为3.697千公顷，占全省土地总面积11%。 其中已经有21个产业集群和10个产业园区进行投产。

全省工业园区和产业集群同步投资于技术和社会基础设施，创造了很大的魔力，吸引了来自38个国家和地区的众多大型投资者参与16个行业。 主要集中在加工制造业（主要是电子行业）。 电子的产品为主、计算机和光学产品（约占产值的75%）。

专家认定，北宁是该国的主导产业之一。地处河内首都门户，处于河内-海防-广宁的增长三角地带，具备很多发展经济的条件。此外，有利的地理因素以及该省在营造开放的营商环境、推进行政改革、建立许多具体的支持机制等方面的努力，使北宁成为国内外投资者的目的地。

另一方面，为了实现化工业大省的目标，北宁还努力发展各种辅助服务，为企业的生产经营活动提供最好的服务。该省有效开展许多投资促进活动。

关于北宁，各专家分享：在工业区土地市场方面，北宁仍是北方吸收率最高的省份。随着 2022 年第三季度的工厂市场，有一些新的交易，其中北宁达到15.480m2（海防、海阳和河内的吸收率较少）。

北宁的土地租金在工业区和生产车间的土地市场都保持了小幅上涨。具体来看，2022年第三季度工业园区土地新增租赁价格达到110usd/m2/租赁周期，比上个季度上涨0.1%，比去年同期上涨3.7%。同时，生产车间市场的平均租金为4.77usd/m2/月，比季度增长1.5%，比年份上涨3.7%。

近来，在市场前景方面，北宁拥有最大的出租土地储备，将继续引领未来供应。2022年第四季度，北宁嘉平ii工业园准备开始基础设施建设以吸引投资。

此外，工厂市场继续活跃，预计未来12 个月将增加 400.000m2的建筑面积。在制造商的厂房租赁需求不断增加的情况下，这些项目有望显着供应当前有限的市场供应。由于供应有限，预计2022 年第四季度工厂新租金价格将上涨，但在2030 年增长率将保持稳定。

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