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禅城城北渐成置业热点

   日期:2022年5月29日        整理:佛山陶瓷网

【 www.FsTaoci.Com 】中原地产(佛山)公司策略研究中心数据显示,2022年5月16日~21日,佛山一手住宅网签成交1774套,合计19.57万平方米,环比增长51%。其中,禅城区一手住宅网签成交3.63万平方米,环比增长24%。春节后至今,位于禅城城北板块的保利时代天珀、中交白兰春晓等楼盘每周成交面积均位居禅城楼盘前列。

“目前禅城城北板块的环境、配套与城南板块相比尚有一定差距,但性价比较高。”合富研究院高级分析师曹绍林分析认为,随着广湛高铁建设加快,禅城城北板块大手笔规划也将提上日程,各种配套正在逐步完善,未来发展前景可期。

城北板块利好频传

据了解,广东正在建设时速350公里的广湛高铁,预计2024年底开通。广湛高铁正线全长约401千米,线路起于广州火车站,途经佛山、茂名、湛江等地。

广湛高铁项目在佛山实现了“高铁进城”,也让佛山中心城区打造高铁枢纽新城成为可能。早在今年1月,禅城区交通运输局就发布《关于广湛高铁枢纽新城综合交通规划公开招标公告》(以下简称“公告”)。公告显示,禅城区有意向将城北片区打造成为广湛高铁枢纽新城区域重点平台,未来禅城广湛高铁枢纽新城将形成以综合性区域交通枢纽为核心,集多种交通方式于一体的站城一体化综合开发区。该规划若落地实施,佛山中心城区将诞生首个高铁枢纽新城,并为广佛全域同城发展提速。

曹绍林介绍,有了高铁加持,禅城城北板块的前景可期,城市面貌将得到极大改观,交通、教育、文化、商业等各项配套也会逐步完善,城北板块必将成为佛山中心城区一个宜商、宜居的区域。

此外,城北板块还有一个重大利好:佛山地铁3号线首通段已实现“轨通”“电通”。佛山地铁3号线南起大良顺德客运港站,北至狮山科技学院站,全长约69.5公里,设车站37座,覆盖禅城、南海、顺德三区,建成后将成为佛山轨道线网中的“南北大动脉”。该线路有2个站点设在城北板块的佛山火车站与中山公园。未来线路全部开通后,城北板块居民的生活将更加方便快捷。

旧改提速完善配套

“选好一套120平方米三房单位,今天来签订购房合同。”近日,在保利时代天珀售楼中心,南海桂城居民陈生说,他们看中城北板块的发展前景,广湛高铁与佛山地铁3号线未来都在这里设站点,相关配套会逐步完善。

保利时代天珀营销部关经理介绍,该楼盘在售洋房每周成交30套左右。附近的其他几个楼盘销售情况也不错。

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