禅城城北渐成置业热点

【 www.FsTaoci.Com 】中原地产（佛山）公司策略研究中心数据显示，2022年5月16日~21日，佛山一手住宅网签成交1774套，合计19.57万平方米，环比增长51%。其中，禅城区一手住宅网签成交3.63万平方米，环比增长24%。春节后至今，位于禅城城北板块的保利时代天珀、中交白兰春晓等楼盘每周成交面积均位居禅城楼盘前列。

“目前禅城城北板块的环境、配套与城南板块相比尚有一定差距，但性价比较高。”合富研究院高级分析师曹绍林分析认为，随着广湛高铁建设加快，禅城城北板块大手笔规划也将提上日程，各种配套正在逐步完善，未来发展前景可期。

城北板块利好频传

据了解，广东正在建设时速350公里的广湛高铁，预计2024年底开通。广湛高铁正线全长约401千米，线路起于广州火车站，途经佛山、茂名、湛江等地。

广湛高铁项目在佛山实现了“高铁进城”，也让佛山中心城区打造高铁枢纽新城成为可能。早在今年1月，禅城区交通运输局就发布《关于广湛高铁枢纽新城综合交通规划公开招标公告》（以下简称“公告”）。公告显示，禅城区有意向将城北片区打造成为广湛高铁枢纽新城区域重点平台，未来禅城广湛高铁枢纽新城将形成以综合性区域交通枢纽为核心，集多种交通方式于一体的站城一体化综合开发区。该规划若落地实施，佛山中心城区将诞生首个高铁枢纽新城，并为广佛全域同城发展提速。

曹绍林介绍，有了高铁加持，禅城城北板块的前景可期，城市面貌将得到极大改观，交通、教育、文化、商业等各项配套也会逐步完善，城北板块必将成为佛山中心城区一个宜商、宜居的区域。

此外，城北板块还有一个重大利好：佛山地铁3号线首通段已实现“轨通”“电通”。佛山地铁3号线南起大良顺德客运港站，北至狮山科技学院站，全长约69.5公里，设车站37座，覆盖禅城、南海、顺德三区，建成后将成为佛山轨道线网中的“南北大动脉”。该线路有2个站点设在城北板块的佛山火车站与中山公园。未来线路全部开通后，城北板块居民的生活将更加方便快捷。

旧改提速完善配套

“选好一套120平方米三房单位，今天来签订购房合同。”近日，在保利时代天珀售楼中心，南海桂城居民陈生说，他们看中城北板块的发展前景，广湛高铁与佛山地铁3号线未来都在这里设站点，相关配套会逐步完善。

保利时代天珀营销部关经理介绍，该楼盘在售洋房每周成交30套左右。附近的其他几个楼盘销售情况也不错。

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