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杭州楼市小阳春结束?有楼盘一月内降价两次,业主:买早了,亏了50万 |
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日期:2023年4月20日 整理:佛山瓷砖网 |
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【 www.FsTaoci.Com 】本文来源:时代财经 作者:林心林 楼市一片复苏之下,杭州有楼盘却开启了降价之路,并在一个月内连降两次。 4月17日,位于余杭瓶窑板块的华元·华昭府获批新一期预售证,推出10#、13#、22#、23#、28#楼共224套房源,均价为20500元/平方米。对比此前相似户型的价格,总价下调价差高达40-50万元。 “刚买就亏了几十万。”在杭州购房通小程序讨论区上,有业主吐槽道。 接连降价背后,杭州楼市也在近期迎来了回调迹象。根据浙报传媒地产研究院数据,进入4月,杭州的二手房日均成交开始下滑,小阳春似乎提前结束。 打响降价第一枪,买房三个月总价跌去50万 华元·华昭府地处杭州余杭区瓶窑,为良渚遗址的中心,亦是城西科创大走廊、良渚文化艺术走廊、南北千年发展轴“两廊一轴”交汇处。在杭州的楼市版图中,瓶窑为城西刚需板块,被视为未来科技城的外溢和附属板块。 华昭府西侧一路之隔是建设中的中法航空大学,项目由24幢5-6层的洋房和8幢小高层组成,主力户型111-256平方米,最早于2022年11月开盘。 凭借200万级的总价以及限价优势,华昭府去年首开房源中签率仅16.55%。此后多次加推,受捧程度也一路下降,中签率逐渐升至42%、93%。直至去年底12月第五次加推时,项目一度面临流摇的尴尬局面。 到了今年3月,华昭府就打响了杭州楼市新房降价的第一枪。 3月29日,华昭府推出127套房源,其中138平方米的户型总价在230-263万元之间。而去年12月推盘时,位于沿街的同户型房源,依据楼层不同总价则在263-300万元之间。相当于前一批购房者,买房仅仅三个月,房子总价就已跌去30-40万元。 由于降价,华昭府该批房源整体中签率迅速降低至61.8%。 此次开发商华元如法炮制,杭州购房通小程序显示,4月17日获批的22#、23#楼的136平方米户型,总价位在224-262万元之间。与3月底推盘的类似户型相比,单价下降了3000元/平方米左右,总价上则达到了40-50万元的价差。 “买早了,亏了50万。”杭漂业主罗力告诉时代财经,其在2022年12月购买了上述22栋136平方米户型的房源,与如今新一期推出房源的总价相比贵了将近50万元。罗力称,目前已有早期业主计划维权。 而对于准购房者而言,则是捡漏的机会。“现在入手是最划算的。”华昭府项目销售黄晓称,即便有些户型没有优惠,但也取消了类似强制绑定地下室等条件,是过往优惠力度最大的一期。黄晓透露,目前已有不少咨询和意向登记的客户。 【链接】 时代 ,市场 ,楼市 ,降价 ,杭州 ,成交量 ,二手房 ,开发商 , 本文章内容仅供交流和参考,佛山陶瓷网[ www.FsTaoci.Com ]搜集整理行业相关公开资讯信息和知识,我们对文章内容真实、完整和公正性不能作任何的承诺和保证。谢谢支持。 上一条:> 如皋又一老小区将被改造,估算价835万元! 下一条:> 法国玻璃制造工厂重新点火 > 家居装修,如何轻松辨别板材的好坏? > 建陶品牌 特价砖 陶瓷色料 瓷砖胶贴砖 耐酸砖 嘉俊瓷砖 |
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