杭州楼市小阳春结束？有楼盘一月内降价两次，业主：买早了，亏了50万

二手房也显示出回调迹象，浙报传媒地产研究院数据显示，4月开始杭州的二手房日均成交开始下滑。4月前十天，杭州二手房日成交量在100-300套之间起伏，日均成交量仅200多套，而3月日均成交则达到约330套。董明告诉时代财经，之前二手房成交量上涨主要源自以价换量，“许多业主打折出售，几乎是踩踏式出货。”

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，当前市场回落属于正常，一季度的复苏是叠加了积压购买力释放的因素等。

至于其他开发商是否会跟进降价，卢文曦表示，目前从数据上观察还是属于正常回弹，但如果4、5月份与3月相比有较大落差，6月初可能会有开发商选择降价走量。

近期，杭州也在通过政策提振市场信心。4月13日，《杭州市人民政府办公厅进一步深化户籍制度改革的实施意见》发布，杭州落户政策进一步放松，包括重新恢复大专生落户即可买房的政策，优化完善居住证积分落户等。同一天，杭州钱塘区亦对区内限购政策进行优化，外地户籍居民只需1个月社保即可购买钱塘区首套新房或二手房。

（除卢文曦，以上受访者均为化名）

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